10.6亿元!顶融首进重庆 中央公园楼面地价创新高

银四尾声，重庆楼市开启了火热模式，购房者大胆入市，小户型销售速度加快。那么随着天气的逐渐回暖，重庆土拍市场又是一个怎样的状态呢?

4月25日，重庆主城区1宗地挂牌出让。据了解，这宗地位于两江新区，土地用途为二类居住用地。

这一宗地块为两江新区两路组团C标准分区C12-1/04号宗地，土地面积90.23亩，容积率1.5。起始总价76693万元，起始楼面价8500元/㎡，最终被顶融斩获，成交总价63200万元。

据了解，该地块在鲁能泰山7号项目南侧，在轨道10号线中央公园西站附近，距离中央公园877米。

　　从地块规划函和竞买须知中了解到：

　　1、C12-1/04地块建筑控制高度24米;

　　2、C12-1地块内应配建不少于50个车位的社会停车场;配套公厕1座，建筑面积不小于120㎡，且需对外开放;配建一处菜市场，用地面积不小于2500㎡，建筑面积不小于2000㎡;

　　3、C12-1地块内开敞空间面积不得低于3970㎡;

　　4、交地后3个月内开工，开工后两年内竣工。

　　◆地块规划建设应满足《重庆市主城区海绵城市专项规划》和《重庆市海绵城市规划与设计导则》的相关要求。应因地制宜采用透水铺装、绿色屋顶、植草沟、滞留池等生态基础设施，鼓励进行雨水回用。

　　◆该宗地涉及地质灾害危险性中区，竞得人在进行规划建设时，须进行地质详细勘察并整治报主管部门审定符合要求后方可实施建设。

　　◆地块应结合轨道站出入口设置进入地块的人行出入口，人行出入口应与地块内开敞空间廊道相衔接，保持人行系统连续和通畅。