4月重庆土拍市场仍持续火热,大型房企拿地热情高涨。
4月11日,重庆主城区4宗商住类用地挂牌出让。据了解,这4宗宅地分别位于北碚区、巴南区。土地用途分别为二类居住用地、其它商务用地。
第一宗地块为北碚区蔡家组团B分区B27-2/05、B30-1/04号宗地,土地面积57884㎡,容积率1.71。起始总价31235万元,最终由融创5亿元拿下该地块,成交楼板价5045元/㎡。
北碚区蔡家组团地块位置:北碚区蔡家组团B分区B27-2/05、B30-1/04号宗地
用 途:二类居住用地、其它商务用地
土地面积:57884㎡
土地面积:86.83亩
建筑面积:99117.6㎡
容 积 率:1.71
起始总价:31235万元
起始楼板价:3151/㎡
起始净地价:360万元/亩
保 证 金:6247万元
公告到期时间:2019年4月11日
成交总价:5亿元
成交楼板价:5045元/㎡
成交净地价:576万元/亩
成交单位:融创
成交方式:拍卖
第二宗地块为巴南区界石组团N分区N19-1/03号宗地,土地面积35925㎡,容积率为1.50。起始总价24358万元,最终被金科以3.8亿元拿下。巴南区界石组团地块位置:巴南区界石组团N分区N19-1/03号宗地
用 途:二类居住用地
土地面积:35925㎡
土地面积:53.89亩
建筑面积:53888㎡
容 积 率:1.50
起始总价:24358万元
起始楼板价:4520/㎡
起始净地价:452万元/亩
保 证 金:4872万元
公告到期时间:2019年4月11日
成交总价:3.8亿元
成交楼板价:7052元/㎡
成交净地价:705万元/亩
成交单位:金科
成交方式:拍卖
第三宗地块为巴南区界石组团N分区N23/03号宗地,土地面积40372㎡,容积率为1.50,起始总价:27373万元。最终最终由领地4.25亿元拿下该地块,成交楼板价7018元/㎡。
巴南区界石组团地块位置:巴南区界石组团N分区N23/03号宗地
用 途:二类居住用地
土地面积:40372㎡
土地面积:60.56亩
建筑面积:60558㎡
容 积 率:1.50
起始总价:27373万元
起始楼板价:4520/㎡
起始净地价:452万元/亩
保 证 金:5475万元
公告到期时间:2019年4月11日
成交总价:4.25亿元
成交楼板价:7018元/㎡
成交净地价:702万元/亩
成交单位:领地
成交方式:拍卖
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