协信公馆推出涉外服务式公寓 开启新一轮发展论坛

2015.2，协信公馆推出涉外服务式公寓产品

2015.3，首批次118套服务式公寓实现100%租约签订

2015.6，重庆两大对外友好和交流协会共同颁发“重庆市最佳涉外居住区”奖项

成功的背后，究竟是什么在发生作用？

这一经验，是否可以在多地多项目推广？

秉着对专业孜孜以求的态度，协信集团于6月26日邀请包括王君（重庆领域机构总经理）、谬鸿裕（美联物业董事兼总经理）、张建军（重庆正合古麦地产顾问有限公司董事长）、邓萍（晨报房地产事业部主编）、陈剑峰（申乙文创集团群总监）以及各大主流媒体的行业精英齐聚陈诚公馆，开启城市发展与服务公寓为主题的论坛会，讨论城市发展红利下服务式公寓的诞生背景与发展前景。

论题一：服务式公寓的诞生，是一座城市经济发展至国际化阶段的必然结果                             

就国内市场而言，服务式公寓，尤其是涉外服务式公寓，只诞生在北京，上海，广州，深圳等几个国际化大都市，即使是在与重庆较劲多年的成都，这一产品，也只是刚刚起步。

服务式公寓的诞生，是否与城市发展有着某种关系？为何这种产品在租客上，会呈现出外籍人士与港澳台同胞占据较大份额的格局？

重庆经济快速发展，已进入“加速超车”模式

重庆作为西部唯一的直辖市，具有重要的国家战略布局意义。随着重庆积极融入国家“一带一路”战略和长江经济带重大部署、渝新欧国际铁路联运大通道的打通，重庆城市发展开启加速模式。

在论坛上华美龙谈到：从数据分析，重庆的GDP增长是全国第一，高于全国平均数三个点，第二个概念，重庆的整个进出口的增长变化是很巨大的，进出口的增长量全国第一位，超过全国三十几个点，这两个数字不得了，特别是这两年的经济，比较常态化，重庆冒出来是非常不错的，重庆整个经济增长是往上加速的。

城市经济发展已进入对外交流甚至是对国际交流的快速发展阶段

重庆的城市经济快速发展，已从封闭经济彻底转型为开发式经济模式，最为典型的表现，就是大量外资企业的进入以及大量外贸类型企业的兴起，开发式经济形态的成熟，推动重庆的城市经济的国际化进程。

邓萍谈到：外经贸5月份重庆的跨境电子商务4900万，作了一个比较，环比上升了48%，说明速度非常快，1-4月重庆的对外投资是4800多万，同比上升34%，数据看起来非常可观，两江新区5周年的时候，外资企业已经进驻了42家了，都可以看出，重庆的发展是非常快的，国外的人愿意集中到这个地方来寻找机遇。

对外经济的活跃带了外来人士甚至是外籍人士的数量急剧增长，服务式公寓应运而生

开发式外向型经济的快速发展，吸引了许多外省乃至外籍企业进驻重庆，随之而来的，便是数量日益增长的外籍人士数量。对于外籍人士而言，由于居住习惯、生活习惯乃至工作习惯与本土大相径庭，其对居住的空间、服务的体系更加严苛，由此，诞生了涉外服务式公寓。

张建军谈到重庆国际化进程发展时说到：重庆对比其它城市来说，世界500强企业大概有220多家，2001年，重庆老外不到2000人，2009年，重庆的老外是常驻人群是五千多人，到了去年，常驻老外八千多人。