弹子石CBD现价格洼地 均价8000元—10000元/㎡

 弹子石CBD总部经济区是重庆唯一由政府牵头打造的企业总部集群，项目临近朝天门大桥， 5分钟即达五里店、长江大桥和黄花园大桥，横跨长江和嘉陵江，15-20分钟可穿梭于江北区和解放碑。东水门大桥和千厮门通车后，建成后与朝天门大桥将三大CBD进行串联，10分钟即可到达重庆三大CBD核心区域。规划中的两江隧道和轻轨环线建成后将直接快速升级城市CBD便利的交通网络。

据了解，政府投资300亿在弹子石CBD总部经济区打造总部楼宇、商业写字楼、商务综合体三大类型共80万方的总部集群。将汇聚国内外各类大型集团、企业总部入驻，其中重庆出版集团、重庆能源集团、中钢投资集团、香港无极集团及我们中讯投资集团已正式入驻。同时辅以商业、金融、酒店、文化娱乐、咨询中介、展览等配套服务设施。

虽说，弹子石前景看似明朗，但弹子石却存在这样一个现象:弹子石房价与江北嘴等CBD相差悬殊.根据铭腾机构数据，目前弹子石住宅价格为8000元—10000元/平发米，仅为解放碑和江北嘴的1/3和1/2（解放碑单价为1.5万—2.1万元/平方米，江北嘴为1.7万—2.6万元/平方米）。在商业价值上，目前位于渝中区大坪区域的商铺主力售价已达6万—12万元/平方米，而弹子石区域商铺的主力售价仅为2万—4万元/平方米。

同样是CBD，为何价格存在如此大的悬殊？带着这一问题，房掌柜来到了弹子石片区进行走访。

交通

从整个区域来讲，弹子石在规划上拥有“四四三二”的立体交通网络，即大佛寺大桥、朝天门长江大桥、寸滩大桥、黄桷沱大桥“四桥”，腾龙大道、沿江南滨路、机场快速路和内环快速路“四路”，南山隧道、慈母山隧道、两江隧道“三隧道”，轨道环线、11号线“两轻轨”贯穿其中，将弹子石CBD与解放碑、江北CBD连为一体。

途径弹子石公交站的有304路[车][中级车]、321路、323路等10条公交线路。重庆弹子石附近有13个公交站，分别是弹子石群慧路(71米)、卫国路口(弹子石)(83米)、卫国路[武警医院](250米)、谦泰路(407米)、11中(416米)、等。弹子石公交站附近有秦妈火锅(弹子石店)、节约街8号小商品市场危改工程、重庆9号商务客栈。

生活配套

在配套上，弹子石没有自己的商业综合体，或者还处于待建中，位于中海国际社区旁的永辉超市已经开业、附近楼盘和沿江地段有餐厅营业，总的来说，在弹子石逛街购物得去其他CBD、吃饭以及生活日用品可自给自足。

教育配套

此处有重庆38中、中海学校弹子石幼儿园、弹子石小学、大佛段小学、弹子石中学

医疗配套

武警重庆总队医院、第五人民医院（仁济路分院）、重麻医院、南岸区第二中医院等

金融配套

此地有中国民生银行

蓝光COCO时代

蓝光COCO时代占地192亩，总建筑面积约53.7万方，规划户数约4932户，由20栋高层住宅、2栋LOFT办公楼组成、特色主题商业组成。

蓝光COCO时代在售三期5、6号楼40-65平米小两房、小三房，折后均价9000元/平。蓝光COCO时代占地192亩，总建筑面积约53.7万方，规划户数约4932户，由20栋高层住宅、2栋LOFT办公楼组成、特色主题商业组成。蓝光COCO时代自配约1900平米的幼儿园，在项目建成后即可引进投入使用。

国际社区

国际社区目前在售13号楼109-117平高层房源，套内最低7000元/平。项目位于南CBD弹子石，朝天门大桥头，容积率3.39，绿化率30%。