江北嘴北滨一路住宅成熟 写字楼均价约15000元/平米

“上有江北嘴，下有陆家嘴”，是对长江上下游的两大金融CBD的称赞。如今，陆家嘴的繁荣已完美呈现，让人们充满期待的江北嘴也已蓄势待发，有专家断言“中国房地产已进入重庆时间，而重庆则已经进入了江北嘴时代”。

江北嘴中央商务区居于显要的中心位置，东临长江，南濒嘉陵江，与渝中区朝天门、南岸区弹子石滨江地区隔江相望，处于城市中的两江交汇口的景观密集区，南距现在的城市中心区解放碑0.5公里，西距城市副中心观音桥地区3.0公里。其功能定位为重庆市中央商务区的商务中心区，兼容商业、服务业居住等多种功能，是未来城市形象展示的窗口。

江北嘴CBD用地规模约226公顷，总体量约为650万方，住宅占据了180万方。建成后可容纳居住人口约5万人，安排就业15万人。

作为江北嘴CBD的重要组成部分之一，北滨一路聚贤广场组团在整个北滨龙头区域有着其不可替代的超然地位。究竟是什么吸引了珠江国际、阳光100、金融街.融景城等实力项目扎根此地，带着这个疑问，10月28日房掌柜走访江北嘴北滨一路探索区域现状及发展。

以黄花园大桥为中轴线，从黄花园北桥头下桥一直朝右，便是北滨一路聚贤广场一带，这一带多为住宅，偶有一两栋写字楼点缀其间，抬眼望去，众多楼盘耸立在区域内，有的已能看出入住迹象，有的已经完工待售，部分写字楼还在兴建中。

区域内楼盘已经逐渐完善，各大商业也蓄势待发，整个北滨一路已趋于成熟，前瞻渝中半岛，傍依江北嘴CBD，更有大剧院、科技馆、中央公园三大城市名片雄踞江边，北滨一路有望成为楼市中心重要组成部分。

交通

从宏观上来看，目前东水门大桥已经通车，千厮门大桥也已经合龙，千厮门大桥一旦通车，江北嘴到解放碑只有0.5公里，东水门大桥通过渝中连接隧道与千厮门大桥连接起来，可将南岸区、渝中区、江北区连成一线，并串起江北嘴、解放碑、弹子石三大中央商务区。

从北滨一路自身出发，江溉路从江北区到溉兰溪只需要5分钟，五里店就在背后。轻轨6号线五里店站已通车，9号线五里店站也正在规划中，此外，次数公交线路众多：105路、841路、421路、323路、141路黄花园大桥北站。111(龙溪镇-沧白路)、119(南坪-人和广场)、121路(盘溪转盘-明佳路)、135路(猫儿石-新华路)、149路(金福路-辅仁)、151路(新城馨苑—朝天门)、152路(五里店-新华路）黄花园大桥北站。紧邻北滨路的刘家台公交站更为此处的人群提供了便利的交通服务。

生活配套

从珠江太阳城到金融街融景城，此处的住宅形成了一个生活圈，除了临近江边的商业门店“俏巴渝”等正在非毛坯以外，其他的生活配套已经逐步完善。

珠江太阳城自带商业街能满足业主日常生活所需，这里有餐厅和一些日用品商店，不过商业街还是以餐厅为主。位于珠江国际侧门的商业街，各种商业齐全，配套完整。

教育配套

目前聚贤广场片区有五里店字水中学扩建 、华新都市小学、巴蜀中学、刘家台黄泥村中/小学（新建），金融街.融景城自带东方健桥幼儿园。

医疗配套

距离此处较进的有解放军三二四医院 、江北第一人民医院、江北佳音医院 。

金融配套

区域内有兴业银行自助取款点，招商银行自助取款点，在江北嘴CBD处有中国银行，华夏银行，重庆银行，平安保险等。

新盘扫描

珠江国际商务港

珠江国际商务港，作为江北嘴CBD龙首地段商业，珠江国际商务港55-1500㎡国际新6A超甲级生态写字楼云宸中心，预计10月底推出，敬请期待。另珠江国际A1栋118-1500㎡一线滨江甲级写字楼VIP卡办理中，交2万即可享95折优惠，折后起价13888元/㎡；B4栋48-790㎡滨江公寓式写字楼清盘倒计时，首付分期低至10%，首期投入仅4.2万即可入住江北嘴CBD。

金融街.融景中心

融景城项目总占地面积约427亩，总建筑面积近170万方，共分为10个组团，一共由40多栋栋超高层滨江豪宅、大型商业街区、区域顶级写字楼及奢华会所组成。

金融街融景中心（5A甲级写字楼）现房在售。在售B塔建面约43-290平米灵动商务空间，均价15000元/平，目前优惠一次性97折，按揭99折，首付30万起。另融景中心底商及融景城临街商业限量发售。