新牌坊维多利亚风情洋墅 华宇天宫花城独占鳌头

随着人们的生活水平的提高，越来越多的人不再满足于高容积率的高层住宅，而繁忙、紧张的工作也使得人们迫切希望有一个舒适的居住环境。

近两年，洋墅一词兴起，顾名思义就是别墅与洋房两种居住形态的共生体，以洋房之貌居别墅之实。洋墅的最先提出者是就是华宇集团，2013年华宇“洋墅”产品获得国家专利局颁发的专利证书，洋墅成为了华宇近两年的主打产品，产品特色愈发凸显。华宇天宫花城作为华宇地产的首例洋墅作品，亮相便引发了市场的高度关注。

华宇天宫花城项目占地16万方，总建面46万方，在容积率仅为2.0的超低密度土地上，打造以英伦洋墅为主的纯粹洋墅社区，涵盖高层住宅、多层住宅、集中商业等业态，其中洋墅容积率仅为1.3，项目共有6个组团将依次呈现。

在2013年的10月16日，华宇天宫花城盛大开盘，此次开盘吸引众多客户到场，开盘现场热闹异常。作为新牌坊高端生活的代言， (套内)81-387㎡优悦轻轨洋墅一经推出，便以其核心的地段、优渥的环境、奢雅的户型空间、成熟的配套，迅速受到追求优雅精致生活人士的热捧。今天就带大家去看看位于龙头寺轻轨三号线旁的华宇地产首例洋墅作品—华宇天宫花城。

华宇天宫花城实景图

华宇天宫花城主要以打造维多利亚风格社区为基调，从建筑的一砖一瓦到园林的一草一木，项目都融入了浓郁的维多利亚风情：外立面采用砖石建筑风格，通过青灰色大坡顶勾勒丰 富的天际轮廓线，同时配合外 墙材质、色彩的变化，使住宅组合错落有致，极具英伦特色。各组团以植物花卉颜色为主题，将高贵典雅的人文气质与花枝繁茂的自然景观有机结合；延轴线布置广 场、中心绿地、观景平台等建筑节点，古典风情与现代美感融会贯通。

楼盘名称：华宇天宫花城

楼盘位置：渝北区新牌坊公园大社区(中央美地旁)

楼盘价格：套内折后均价12000元/平米

最新动态：据悉，华宇天宫花城在售81-392㎡公园洋墅，套内均价12000元/㎡。岁末特推跃层公园洋墅170万起，6-9米超凡挑高，多享一层至两层奢雅空间。墅级私家花园，臻享前庭后院浪漫品质生活；麦德龙盛大开业，宜家即将营业，轻轨3号线畅达全城。

华宇天宫花城位于北部新区新牌坊花园大社区。新牌坊区域一直以来被誉为“富人区”，而华宇天宫花城作为新牌坊“富人区”仅有的洋墅社区，稀缺性有目共睹。项目毗邻新牌坊、观音桥两大商圈，加上不久前被“钦点”为主城核心商圈的嘉州商圈，三大商圈临近项目，日后将为项目带来更多可能。随着各种生活配套逐渐完善，华宇天宫花城所在区域将迎来新一轮高速发展。

华宇天宫花城区位图

随着轻轨三号线的龙头寺站点的开通，华宇天宫花城的区位优势更加明显。据悉，轻轨三号线龙头寺站距离项目仅一街之隔，三号线龙头寺站点的开通不仅让业主出入项目又多出一个新选择，而且迅速拉近了与主城繁华的距离。

麦德龙超市

另外毗邻项目的10万方宜家、近万方麦德龙，也让业主近距离轻松可享家门口的全能品质生活。据悉，麦德龙超市北部新区店将于今年11月底正式开门迎客，届时将全面开启华宇天宫花城的顶配生活。除此之外，项目紧邻西部奥特莱斯以及即将开业的宜家家居，也让天宫花城业主在家门口就能享受全新的家居购物体验。

华宇天宫花城自身规划1.2万方“维多利亚公园”，四周北部新区人和园、龙头寺公园、天宫殿公园、火凤山公园、照母山森林公园、柏林公园、百林公园七大公园绿意环绕，让项目的居住环境更加舒适。而随着宜家和麦德龙的相继入驻，让华宇天宫花城所在区域的价值得到腾飞。

华宇天宫花城自身配备10万方的商业配套，另外项目紧挨一个市政公园，能够满足业主对于景观资源的需求。紧邻项目还有北部新区人和公园，以及项目北面的天宫公园和项目南面的天宫殿公园，这样看来华宇天宫花城算得上是揽尽了周边公园稀缺的自然景观资源。

华宇天宫花城，以高端别墅的规格精心打造。在居住空间设计上，跃层户型以最大限度挑高打造别墅级空间标准，超大赠送空间、实得套内均价只有8600元/平方，实用空间可以随心变化至175-537平米奢雅居所，而墅级的挑高空间、超大私家花园、独立车库入户更是奠定了跃层洋墅独一无二的生活品质。

华宇天宫花城样板间图

而95平方的顶跃洋墅户型，采用坡屋顶式超墅级挑高空间，可实现一层跃变两层。该户型实得套内面积175平方。还有超大阳光露台，最大限度创造别墅级品质享受。在样板间，一位看房者说到：“江北渝北的洋房楼盘我基本上都看过了，还是觉得天宫花城的户型设计得最有特色，面积赠送得多，整体看上去也很大气”。

在空间打造上，华宇亦非常重视客户的居住需求及体验感。项目的建筑、景观都融入了浓郁的维多利亚风情。通过青灰色大坡顶勾勒丰富的天际轮廓线，同时配合外墙材质、色彩的变化，使住宅组合错落有致，极具英伦特色。

据悉，华宇天宫花城目前主要在售E组团叠香郡洋墅，销售套内面积约81-387平米，套内均价12000元/平米。

项目沙盘图

华宇天宫花城效果图

优势：

1、华宇天宫花城地处新牌坊公园大社区，地段稀缺。

2、靠近宜家、麦德龙配套丰富，还有政府规划的中小学。

3、邻近几大公园，能够丰富居者的业余休闲娱乐生活同时让居住环境变得更加舒适。

4、洋墅专利首作，产品独特。

不足：

1、目前周边尚未开设公交线路，出门需选择自驾或轻轨同行。

2、该区域楼盘处在刚交房的时期，入住率不高。

综合评价：华宇天宫花城处于两江新区价值地，毗邻轻轨三号线，项目本身也是处于城市核心的稀缺洋墅产品，备受市场关注。