11842元/㎡！刷新板块地价！海伦堡9.8亿豪夺禅城3.3万㎡望江地

禅西大爆发！张槎板块地价再被刷新！

6月28日，禅城张槎望江地块正式出让！历经超3小时激战，最终由海伦堡以总价9.8亿元将地块收入囊中，折合楼面价11842元/㎡！据悉，参与竞拍房企共有6家，包括美的置业、金地、天地源、海伦堡、正荣等。

据房掌柜查询天眼查可得，佛山市品浩投资咨询有限公司背后为海伦堡置业。

值得一提的是，该楼面价已刷新恒大树头地块11309元/㎡地价！

宗地位于禅城区莲江路北侧、东平路东侧、季华北路西侧，也就是融创望江府北侧。

    地块信息：

    地块编号：TD2020(CC)WG0011

    土地用途：二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地

    宗地面积：33219.87㎡

    容积率：≤2.5

    建筑面积 ：≤83049.68㎡（兼容商业、商务、娱乐康体类建筑的计容建面不超过总计容建面的20%，即16609.93㎡）

    挂牌起始价：74745万元，楼面起价：9000元/㎡

    竞价方式：价高者得

    增价幅度：400万元

    竞买保证金：14949万元

    保证金缴纳截止时间：6月24日17时

    网上限时竞价开始时间：6月28日10时

    地块指标信息表

区位图（数据来源：好地大数据）

    其他注意事项：

    1.地块设保密底价。

    2.次出让计收出让金的地下车库建筑面积为24010平方米（不含人防车位，使用年限参照所对应地上建筑物使用年限确定）。

    3.竞得人为内资公司的，须在签订出让合同后30日内付清地价款总额的50%，余款在签订出让合同后120日内付清。

    4.出让地块在缴清地价款后五个工作日内交付竞得人使用，交付土地开发程度为宗地红线外“五通”，即通水、通路、通电、通雨水管网、通污水管网等市政五通，宗地红线内场地按现状平整。

    5.地块的动工时限为一年，自交地之日开始起算。地块的建设时限为三年，自地块动工时限终止之日开始起算。

    区域最高楼面价已破1.1万/㎡，恒大新盘待开

    据了解，出让地块周边仅有童梦天下新盘在售，未来将有恒大滨江华府一手待入市。去年8月，恒大以11309元/㎡楼面价拿下该项目地块，创下张槎新高。

    二手房方面，地块旁有融创望江府和龙光玖龙湾挂牌，毛坯价在1.6万/㎡左右，精装价约1.7-2万/㎡左右。