溢价22%！11635元/平！南光置业6.98亿竞得湖心路3.5万平宅地！

目前湖心路在售新盘均价1.6-2.35万/平不等，一直是刚需上车的首选胜地开始改身份了。

近日，位于湖心路的中铁建·湖心公馆开盘均价去到了2.45万/平，价格远远高于同区的其他楼盘。

此外，湖心路还有多个项目在建，如建发·悦玺、华德同裕·璞樾都将会近期入市，有业内人士预计价格还会出现新高，「房价洼地」恐怕要宣布失守了。

◑湖心路在售新盘

目前湖心路楼盘的小学主要有齐正小学、城南小学、白藤湖小学，中学主要有城南中学和白藤湖中学，学位相对紧张。

不过在去年，湖心路不少宅地出让中有配建学校，包括幼儿园、小学和中学，学位紧张的情况有望得到缓解。

◑湖心路新增教育配套

从1字头变2字头，洼地攀升，配套要跟得上。

在商业配套方面，目前湖心路除了家和城的商业广场之外，暂无现成的大型购物中心，商业配套仍是短板。

不过，湖心路商业荒终被打破，根据规划，湖心路未来会有约30万平的商业规模，豫园商城和红星美凯龙即将进驻，而湖心金茂悦城市花园也将配建建面约9.68万㎡街区商业。

这些商业配套建成后，湖心路就凑齐了“四大金刚”（家和城、金茂悦商业、豫园商城、红星美凯龙），将为湖心路居民带来全新的商业体验。

◑湖心路商业配套

◑斗门部分交通

另外，已经获批的珠海隧道也是东西部交通的方式之一，工程全长约5.0km，设计速度（衔接主线）为80km/h；辅道双向六车道，辅道设计速度为50km/h，还具备24小时通行功能。