【掌柜点评】北京楼市复元 项目积极入市

进入5月，北京新房市场也在逐渐恢复元气。各大楼盘售楼处客户来访数量显著上升，除了正在排队取证的大批量限房价项目外，其他商品房也正在积极调整准备入市，其中有些项目降低身段迎合购房人对总价的需求，而另有一些项目则看准了稳定的高端客群，以求利润。在分析人士看来，调控背景下，北京新房市场分化趋势持续。

本期【掌柜点评】为您推荐几个环京楼盘，供您买房参考。

1、桃源新都孔雀城

【项目动态】桃源新都孔雀城项目高层在售，主力户型83㎡两居、92㎡三居、105㎡三居，户型南北通透，在售房源均价11000元/平，项目产权为70年。

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桃源新都孔雀城 均价：11000元/㎡

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【编辑点评】项目周边的配套商业街，满足我们衣食住行的十分钟生活圈，为我们的生活提供便捷的生活保障。住在这里，让您切身感受到“孔雀城的标准，就是建造一座城的标准”。

 2、永恒长城里

【项目动态】永恒·长城里项目位于怀来石峡关景区西侧，项目开发商为河北永恒房地产开发有限公司，目前别墅及部分洋房在售中，别墅有叠拼和联排产品，叠拼别墅均价23000-25000元/㎡，在售户型为120㎡下叠和150㎡上叠；联排别墅价格23000-24000元/㎡左右，在售户型为166㎡左右；洋房产品均价15000元/㎡，户型为85㎡-97㎡左右。

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永恒·长城里 均价：23000元/㎡

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【编辑点评】永恒·长城里，以人生至乐的精神属性，给世界一个欢喜小镇。结合禅文化生活理念和少林禅修体系，于长城山谷之中，构筑足以承载生命全部精神诉求的栖居。以足够匹配人文修养追求的杰出规划理念，打造京北禅文化国际度假区，敬献全球化时代里的高端智识阶层。

3、荣盛阿尔卡迪亚香河花语城

【项目动态】荣盛·阿尔卡迪亚·香河花语城价格待定。绿化率35%。毛坯交付。预计2018年5月一期整体入住。物业费：1.92元/平方米·月。荣盛·阿尔卡迪亚·香河花语城位于：大香线与蒋北路交口。新房源预计2018年加推。

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荣盛阿尔卡迪亚香河花语城 均价：待定

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【编辑点评】佐邻佑里生活馆是专门为业主打造的社区综合体，涵盖生活配套及休闲娱乐功能。其中生活配套包括业主食堂、便利店、果蔬店、诊所、银行、洗衣店、美发店等功能；休闲娱乐包括游泳馆、健身房、棋牌室、美容美体、保健按摩、小型影音室、亲子中心等业态，业主不出社区就能享受“便利、便捷、便宜”的配套服务。

4、八达岭孔雀城

【项目动态】八达岭孔雀城位于八达岭高速康庄出口(65出口)西南约5公里，项目现有loft公寓在售，户型面积为41㎡ 、56㎡、64㎡，均价12000元/㎡带装修。买一层送一层，并且一层带公共会客厅，二层主人层居住层南北通透，私密性强，舒适透气。容积率 ：2.99 绿化率 30.20%。项目样板间建设进度已超80%，开放时间待定。

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八达岭孔雀城 均价：12000元/㎡

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【编辑点评】八达岭孔雀城选址在八达岭和官厅湖之间。官厅湖素有“京畿明珠”支撑，由于位于北纬40度，与法国的波尔多、美国的加州并称世界葡萄种植三大黄金地带，是中国古老的葡萄产区之一，岸边千年葡萄园为伴。山岭、湖面、葡萄园、酒庄……这里将成为一座“八达岭下，葡萄湖岸”的葡萄酒庄别墅小镇。

5、中国铁建花语金郡

【项目动态】中国铁建·花语金郡在售19号楼，在售户型3室3厅2卫1厨145.00㎡，均价73000元/㎡，70年大产权，2梯2户，在售房源30套，洋房物业费3.78元/㎡/月，更多信息，敬请关注。小区环境不错，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。

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中国铁建花语金郡 均价：73000元/㎡

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【编辑点评】中国铁建花语金郡位于大兴区南海子公园西侧，地处南五环与德贤路交汇处，周边具有完备的路网交通格局，沿德贤路接驳城市各核心商圈和首都第二机场。项目共7栋楼，包含2栋高层和5栋6层花园洋房。中国铁建·花语金郡高层商品房单套建筑面积约125平方米，花园洋房单套建筑面积约145平米。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。