根据北京住建委的网签数据统计，上周（4月23—29日）北京全市新建商品住宅网签总量为1852套，环比前一周的网签总量大幅下跌了28.5%，比去年同期下跌了29.4%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，新房市场，由于项目蓄客量普遍不足，多数新盘选择延迟入市，楼市大多以消耗去年以来的库存量为主，且市场上大多是户型较差的尾房，优质新盘项目供应量的短缺，使得4月末，以及整个4月份北京新房成交量再次走低。
此外，红五月新盘入市量增加，促销力度增大的良好预期，也使得部分购房人延迟购房计划到5月份。进入5月，北京约有近50个新项目集中入市，积蓄已久的首次购房需求，在税收、房贷利率等优惠推动下，购房意愿也将逐步增强，预计5月新房市场将出现短暂供需两旺态势，成交量也有望创今年新高。
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