3月23日,以“本质的回归”为主题的2023观点物业大会在广州隆重举行,数百位业界精英齐聚羊城,共话物业行业的未来。
在大会现场,高力国际物业及资产管理深圳分公司董事吴大宇在发表“科技赋能ESG企业治理”主题演讲时提到,未来物业领域将回归理性、回归物业管理的本质。
从回归本质来看,现在面临的有存量市场,也有增量市场。从ESG的角度来看,物业行业面临模大、利润低、成本高、边拓边丢以及管理效率低这些关键性的指标或者维度,ESG未来会在战略重塑以及企业发展格局、数字化赋能ESG战略实践当中得到很好的应用。
高力国际物业及资产管理深圳分公司董事吴大宇
他表示,很多的头部物管企业,它的管理面积是过亿平米的,项目成千上万个,在这种情况下,更多的是要把ESG的顶层设计、ESG企业治理融合进来,才能确保企业永续经营。从业务的业态划分以及品牌的搭建,包括一些服务标准上,最终会制定一些运营指标以及运营表表。
针对物业及资产管理ESG的场景和实践,吴大宇指出,很多企业也都在做ESG的战略规划和发展,从去年国内的1400多家上市公司披露了ESG数据,今年中央又要求所有的央企要进行ESG报告披露,从国家到企业到全社会,未来更多的都会围绕着ESG整体的发展,因为这是围绕着3060这个国家战略目标来推进的。
此外,他认为,从建筑的低碳化、环保,以及绿色健康等等方面,ESG在场景的设计和运营上,这都是比较前置化的工作,再到社会以及公司的治理,实现人性化的服务,提高人们的福祉。通过专业化、精细化的运营,达到企业有效保障合规管理,最后通过科技化的手段,实现智慧化的管理,最终实现ESG+科技物业及资产的新发展。
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