重庆68亿成功出让6宗地 龙湖25.2亿获鹞子丘商住地块

12月6日，重庆成功出让6宗地块，总面积为369143平米，约合550余亩，总成交价达68.07亿。

其中，龙湖地产（专题阅读）以底价25.2亿元获得重庆江北区观音桥组团I分区I04-2/02、I05-2/02、I09-3/02、I03-4/01号宗地，楼面价为8033元/平方米。该地块位于鹞子丘片区，地块用途为商业用地、商务用地、二类居住用地，土地面积为60359平方米，建筑面积为313671平方米，容积率为5.2。

方兴地产以7.3亿元竞得九龙坡区大杨石组团QF分区QF3-1/03号宗地，楼面价3233元/平方米，溢价18.83%。该块地用途为二类居住用地，土地面积为47039平方米，建筑面积为225787.2平方米，容积率为4.8，起拍价为6.14亿元。

重庆主城高新区二郎科技新城组团A分区A1-3/03、A1-4/03、A1-6/03号宗地以10.2亿元成交，溢价28.94%，楼面价3937元/平方米，竞得者为晋渝地产。该块地用途为二类居住用地、商业用地、商务用地，土地面积为98429平方米，建筑面积为259053平方米，容积率为2.63。

而南岸区弹子石组团D分区D3-2/03号宗地为B22-艺术传媒用地兼容R2-二类居住用地，最终由中核和盛迪亚联合体竞得，成交价为24亿元，溢价21.54%，楼面价为4051元/平方米。该块地土地面积为150933平方米，建筑面积为592387平方米，容积率为3.92。

此外，渝北区两路组团E标准分区E8-5/02号宗地和高新区大杨石组团C分区C17-2号宗地均由自然人竞得。

其中，渝北区两路组团E标准分区E8-5/02号宗地成交价5700万元，溢价100.7%，楼面价为4483元/平方米。该块地用途为住宅用地、商业用地、商务用地，土地面积为5085平方米，建筑面积为12714.2平方米，容积率为2.5。

高新区大杨石组团C分区C17-2号宗地则以8000万元成交，溢价33.65%，楼面价为2740元/平方米。该块地用途为商业用地、商务用地，土地面积为7298平方米，建筑面积为29196平方米，容积率为4。