近日,中国房协联合金融街控股发布了今年的蓝皮书,中国房协秘书长苗乐如称,从投国家统计局发布的2013年1至10月全国房地产开发和销售情况显示,房地产开发投资中,办公楼的绝对量达到3649亿元,同比增长36.9%,比住宅足 足高出18个百分点。商品房销售面积中,办公楼达到2040万平方米,同比增长30.6%,比住宅高出了8.3个百分点。而在商品房销售额中,办公楼同比 增长更是达到42.5%,再次远超住宅楼。
政策对住房价格是调控的,但是对于写字楼没有限制,大多数投资者余钱不多,购买的理财跑不过CPI,把钱投资在写字楼上,倒真是一个不错的选择。
苗乐还建议,如果购买办公楼投资,最好还是直接购买单一功能的甲级商务办公楼,或者是面向服务于大型企业的下游公司办公租赁需求的SOHO类写字楼产品。
在重庆说道写字楼,首先想到是解放碑、观音桥等核心商圈,提到这些商圈我们不得不想到他们的地标性建筑,比如解放碑的纽约纽约、英利IFC,观音桥 的未来国际,当然还有大坪的英利国际广场,据了解英利国际广场不仅是继纽约纽约、未来国际之后的升级作品,也是大坪唯一只此一栋的5A甲级地标写字楼。可 以说,英利所在,那里的区域价值和区域配套必定非常核心,非常完善!
近几日,可谓是阳光明媚,小编自不辜负这好天气,决定去大坪一探这个核心商圈5A甲级写字楼——英利国际广场写字楼。
项目位置: 渝中区大坪商圈核心(电信大厦正对面)
物业类型:写字楼
开发商: 重庆英利七牌坊置业有限公司
项目价格:均价15000元/平米
项目优惠:交2万抵10万
最新动态:英利国际广场写字楼将于10月开盘销售61-190平米写字楼,整层面积约1890平米,可享交2万抵10万优惠。
小编与朋友一起是从龙湖西苑出发,本来想着坐地铁过去,结果在龙湖西苑站,有几趟公交车都要到大坪,所以决定去时坐公交,回来坐地铁。我们坐的是411公交,原本打算在车上好好睡一觉,没想到半个小时不到就已经到站了。
在这里不得不说,我们差点闹出一桩糗事,我们从大坪七牌坊下车后,就准备路边找个路人问下英利国际广场怎么走,就在我的小伙伴要问的那一刻,我一个抬头,英利国际广场那硕大的logo就在头顶上原来这公交站就在写字楼前面,我晕~ ~ ~
我们把整个写字楼转了一圈,写字楼下一圈有3-4个公交站,最重要的是我发现站在写字楼那就看的到轻轨入口,真的很想爆一句:交通太尼玛方便了! ! !
大坪CBD中心地位可谓是实至名归,到解放碑商圈、观音桥商圈、南坪商圈、杨家坪商圈、沙坪坝商圈五大一线商圈的直线距离基本相等,具有典型的居中辐射效应。
得天独厚的地理优势,并结合重庆交通换乘中心的优势,在“渝中综合服务业改革试点区”国家战略推进的商务浪潮背景下,在解放碑CBD“容量小、停车不便、物业条件落后”商务势力急速外扩的趋势下,大坪CBD后来居上,将成为重庆第二个解放碑。
英利国际广场坐拥大坪商圈核心,周边无论是交通、商业、教育还是餐饮娱乐配套都是一应俱全的。这次去看到,英利国际广场写字楼 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)底部商业已经啊开始非毛坯,预计下个月就要开商业了。
英利国际广场旁边就是电信大厦,周边有工商银行,浦发银行;药房,宠物医院,文具店;华生园,德克士,铁锅门;永辉超市,新世纪超市;汉庭酒店;地下购物街,百盛购物中心....。
另外,周边还有66中,大坪小学等教育设施;重医,大坪医院等医疗配套。看到这些琳琅满目的配套,小编不禁感慨,果然是占据了城市寸土寸金的核心地带,你能想象得到的城市配套,英利国际广场都能给你。
除了周边的便利配套外,小编还了解到,为了匹配品牌企业精英形象,英利国际广场以五星级酒店非毛坯为蓝本,定制奢华大堂,至高11.4米极致挑高,拥有六百平米的阔达空间;同时大堂网络全覆盖,设计中央空调系统,缔造顶尖级国际标准。
优势:英利国际广场地处城市核心,交通便利,拥有完善的教育,商业,娱乐等周边生活配套,另外,自身完善的时尚商业中心恰是为当前时尚男女量身定制,让您的生活充满活力与魅力。
劣势:正是因为处于核心商圈,可能周围会有点嘈杂,不适合喜静的朋友居住。
综合:大坪是继观音桥、解放碑之后的第三大百亿商圈,英利国际广场扼守大坪商圈龙头,未来的发展潜力无限。四通八达的交通网络,完善的周边教育、商 业、餐饮、娱乐配套让你尽悦都市繁华,乐享生活魅力。由于处于这样一个寸土寸金的商圈核心,周边的人文景观还有待完善。
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