2022年，重庆这个板块有点“虎”！觉醒城市高端想象力

　　随着一系列城市规划的不断落地，重庆正释放出强劲的发展势能。

　　纵观城市布局，2022年在重庆，定位为“智慧新城”的蔡家，毫无疑问是最有看头的板块。

　　2022年重庆市人民政府工作报告中，明确表示，要大力发展数字经济。推动数字技术同经济社会发展深度融合，高水平建设“智造重镇”“智慧名城”。

　　很显然，今年的工作重点将放在智慧产业的发展，突出互联网、大数据、5G、人工智能等重点方向。

　　可以预想到的是，有着智慧新城定位的蔡家，作为重庆发展智慧产业的主战场，无论是持续壮大的产业新格局，资源占有还是城市能级，都会是重庆2022年最瞩目的存在。

　　(蔡家实景图)

　　蔡家的瞩目 真的不是说说而已

　　定位智慧新城，是重庆智慧产业和宜居城市建设的桥头堡，是重庆智能制造、大数据产业为主导的核心产业区域，同时在成渝双城经济圈的产业分工中将扮演举足轻重的角色。

　　相比较其他板块，蔡家整体规划清晰，是以推动互联网、大数据、5G、人工智能和实体经济深度融合，加快制造业的数字化、网络化、平台化、智能化转型的工业互联网产业。

　　为此，蔡家智慧新城先后建成中国工业互联网研究院重庆分院、国家工业互联网大数据重庆分中心以及国家级工业互联网平台应用创新体验中心(西南地区)，引入航天云网重庆市工业大数据制造业创新中心、优易数据西南总部基地、必维西部化学材料检测中心、艾赛博生物技术、国贵赛车等一大批重点项目。

　　2021年12月，重庆5G+工业互联网应用创新峰会在蔡家智慧新城成功举行，无疑是对蔡家在智慧产业方面取得显著成效的肯定。

　　同时，近年来蔡家还凭借着“三区”叠加优势，在商业商务上高质量发展，吸引了一批投资总量大、科技含量高、产出效益好、产业带动力强的总部经济贸易等现代服务业和战略性新兴产业项目在这里落户，推动了产业集聚优质发展，彰显出强大的产业支撑力。

　　据蔡家智慧新城管理委员会介绍，蔡家智慧新城2021年招商引资签约到位金额315亿元，签订正式项目协议33个。目前已聚集了500多家实体企业，30余家中外500强企业，发展势头可谓十分强劲。

　　(图源网络：蔡家自贸区总部基地航拍图)

　　蔡家对高端人才的吸纳能力越来越强

　　言及于此，蔡家的未来和价值毋庸置疑。

　　伴随着众多高精尖产业的蓬勃发展，蔡家对高端人才的吸纳能力也在越来越强，无数城市高净值人群正在选择蔡家安家置业。这也意味着，蔡家将崛起成为一个承接起他们高端居住需求的板块。

　　而从2017年开始，随着一路向北的逐步推进，蔡家配套资源经历了翻天覆地的变化，成熟的交通、宜居的生态属性以及重量级商业配套早已支撑起了片区居住价值。

　　2021年，蔡家大桥顺利开通，实现了蔡家与各个板块经济、人口、产业的“梦幻”联动。现在从蔡家出发，到礼嘉开车仅需10分钟左右，到新牌坊城市核心区25分钟左右。在重庆这种多中心多组团发展的城市，30分钟可以通达全城，蔡家交通优势相当明显。更惊喜的是，蔡家在已有地铁6号线的配置下，未来还将规划13号线(远期规划)、16号线(远期规划)，未来出行会更加便利。

　　(图源重庆住建公众号)

　　生态条件方面，蔡家生态宜居属性同样突出，区域建筑容积率被明确控制在1.2左右，植被覆盖率高达90%以上，人均公园绿地约7.45平方米。

　　蔡家中央森林公园、五彩滨江公园等约14个不同形态的公园，9万亩绿地以及约19公里的江岸线构筑了蔡家山水交融的生态环境。

　　(蔡家中央森林公园)

　　重量级商业配套更成就了蔡家难得的新区繁华面貌。去年7月27日，龙湖宣布蔡家落子龙湖天街，建成后将满足消费者餐饮、娱乐、购物等多元化消费需求，不远的未来它将成为蔡家智慧新城商业的新地标。

　　高端居住区的基因业已沉淀

　　从成熟的交通到宜居的生态属性，再到重量级商业配套，蔡家高端居住区的基因就这样确立下来。2017年到2021年，5年的时间沉淀，根据铭腾数据，洋房、别墅业态成交方量717万方，远超于中央公园643万方，以及悦来的388万方，稳居北区改善冠军板块。

　　(图源铭腾机构)

　　目前，蔡家已经形成以高端改善住宅为主要供应的产品结构链，区域内有着龙湖天曜昱府、两江郦湾等多个高端在售项目，共同打造蔡家高品质的居住空间。

　　其中，龙湖天曜昱府是区域内的代表产品，它是龙湖在蔡家的第四子，是龙湖坚定回归城市中芯战略的2022城市别墅壹号作品。

　　(天曜昱府概念示意图)

　　在重庆，龙湖打造低密产品的能力无需赘述。毕竟从20年前的龙湖花园和香樟林，到10年前的蓝湖郡和江与城，再到舜山府，每一个项目都是重庆楼市发展史上的里程碑，定义了一个地产的时代，代表着当时重庆别墅市场上最高水平。

　　(舜山府)

　　而这一次，龙湖天曜昱府将带来一次全新的升级，落地的龙湖别墅3.0概念，是不同于以往龙湖别墅风格、具有文化东方意蕴的都市宅院。整个项目的设计都在基于文化东方的理念，做了一系列的符号贯穿演绎，通过意境的追溯和东方元素的挖掘提炼，进行了现代化的翻译。

　　产品定位龙湖创新宽幕方墅，几个关键词：创新LDK方厅设计、酒店式双衣帽间主卧套房、环绕式光幕地下室、最大约160平私享庭院……简单几个词语，就能感受到天曜昱府是真的从生活痛点出发，从各维度进行全新的颠覆，让家不再是一个简单的居住容器。

　　(天曜昱府概念示意图)

　　在外部来看，龙湖天曜昱府更是满足了第一居所的必要条件。择址于蔡家中央森林公园、蔡家轻轨站、蔡家龙湖天街旁，出门即是城市繁华，转瞬即达蔡家龙湖天街、近千亩蔡家市政公园、毗邻五彩滨江公园，让人真正感受城市与自然的完美结合。

　　如果说，2022年蔡家注定是瞩目的，那么龙湖天曜昱府就将承担起整个重庆市场对蔡家的瞩目，同时为重庆人对蔡家更美好的想象打开了入口。

　　(天曜昱府概念示意图)

　　最后，问题来了，面对龙湖天曜昱府的首批产品面市，购房者应该怎么操作?

　　答案当然是，抢占先机，拔得头筹啊。