学宸名著热销西区，全因它踩准城市发展节奏！

　　自从5月15日，位于西区科学城“双城芯”的学宸名著开盘以来，它的热度便直线上升，也引来大家的讨论：西区如今的发展节奏，入手学宸名著是否是明智的选择?

　　科技创新，高质量发展的主动力

　　在“十四五”规划开局之年，中共重庆市委五届十次全会专题部署科技创新工作，锚定建设具有全国影响力的科技创新中心这个主目标，为未来五年、十年的科技创新绘制蓝图，意义重大、影响深远。当前，新一轮科技革命和产业变革加速演进，谁牵住了科技创新这个“牛鼻子”，谁就能抢占先机、赢得优势。重庆正在谱写高质量发展、高品质生活新篇章，对科技创新的需求比以往任何时候都更加迫切。西部(重庆)科学城，是重庆科技创新的重大平台，是建设具有全国影响力的科技创新中心的重要载体。自去年西部(重庆)科学城建设启动以来，重庆举全市之力、集全市之智，建平台、兴产业、聚人才、优环境、提品质，全力打造“科学之城、创新高地”。目前，科学城已编制完成国土空间规划，启动了中科院重庆科学中心等17个科创平台建设，联合微电子等135个产业项目签约落地，科学大道、科学谷等84个重大基础设施项目加快推进，科学城建设起步扎实、开局良好。5月17日，西部(重庆)科学城党工委、管委会正式挂牌，这是科学城发展的一个重要里程碑，也标志着科学城建设进入了新阶段。

　　图源重庆科学城公众号

　　人口吸附，抢先占位“双城芯”

　　科学城加速发展的同时也在吸附人口。据悉，近十年，西部(重庆)科学城所在的5个区的人口增量合计为137.07万人，占重庆全市增量的42.73%。用一句话来概括，重庆人口向西的趋势非常明显。这一个趋势，从龙湖的动作上可以得到验证。龙湖在重庆起家，对当地市场的理解非常深刻，有一定的前瞻性判断。自2008年起，龙湖便陆续在西区推出睿城、东桥郡等项目。2020年11月，龙湖和颐天康养联手以总价13.8亿元摘得大学城203亩纯居住用地，打造双城芯低密度中高端宜居住区——学宸名著，为龙湖在西区又增加了一张王牌。从区位上来说，学宸名著距离大学城繁华城芯U城天街直线距离仅3.5公里左右(数据来源：百度地图)，既可享受大学城成熟生活配套，也不会被喧嚣过度干扰;而南侧则紧邻科学城重点打造高新产业密集园区的金凤及含谷片区，可近享产业发展的未来红利。值得注意的是，高新区管委会正是处于金凤，金凤可以说是科学城核芯区域。而临近金凤的学宸名著，可以称为正宗的“科学城概念股”。据了解，中国科学院重庆科学中心正是选址在学宸名著附近。

　　学宸名著区位图

　　学宸名著受到大学城、科学城“双重”加持，占据的是重庆西区、科学城核芯的黄金位置，是龙湖在科技创新这一波澜壮阔的时代背景下，与城市共生的又一份满分答卷。据悉，学宸名著是龙湖在科学城板块目前唯一在售新盘，由几大洋房别墅组团构成，其容积率仅1.5。建面约99㎡洋房产品即将推出，仅此两栋!敬邀品鉴。