今日主城区成交1宗土地,位于沙坪坝区西永板块。由花样年以约4915元/㎡的楼面地价竞得。
沙坪坝区西永组团
沙坪坝区西永组团Ah标准分区Ah11-02/04、Ah16-01-1/04、Ah16-01-2/04地块
用 途:二类居住用地、商业商务用地
土地面积:76029㎡
土地面积:114.04亩
建筑面积:126152㎡
容 积 率:1.66
起始总价:58160万元
起始楼板价:4610元/㎡
起始净地价:510万元/亩
保证金:11632万元
公告到期时间:2020年8月17日
成交总价:6.2亿元
成交楼板价:4915元/㎡
成交净地价:544万元/亩
成交单位:花样年
成交方式: 拍卖
周边信息
区域:
地块位于西永北,周边开发程度较低,居住氛围较差,但周边已有多宗地块出让成交,板块热度较高。
交通:
地块周边暂无建成主干道,交通通达性及便捷度都有待改善。
配套:
地块周边无成熟社区商业,与融创茂直线距离约2.3km。
地块信息:
地块南面靠近万科招商理想城项目,北面、西面、东面均为未开发地块。
周边市场:
区域内高层建面均价10700元/㎡,小高层建面均价10900元/㎡,洋房建面均价11800元/㎡。
部分限制条件
1.Ah11-02/04地块限高60m,Ah16-01-1/04、Ah16-01-2/04地块限高30m;
2.Ah16-01-1/04地块需规划一处社区综合服务中心,室内建筑面积不少于2700㎡,室外场地面积不小于1500㎡;
3.Ah16-01-1/04地块需配建一所9班幼儿园,建筑面积不小于2700㎡,占地面积不小于2700㎡,每班独立室外游戏场地面积不小于60㎡,幼儿园不计容。
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