杭州钱塘新区3宗宅地收金41.97亿元 金成联合体落一子

　　7月7日，杭州钱塘新区3宗宅地入市出让，分别位于下沙大学城北、大江东江东新城、河庄，总建筑面积30.5万平方米，总起价32.7亿元。最终3宗地均出让成功，落子的企业包括杭州奥朗企业管理有限公司(祥生)、宁波鸿睿置业有限公司(华鸿嘉信&镇江莱福)、金成&吴兴新业，总成交价达41.97亿元。

　　媒体了解到，其中，杭钱塘储出[2020]9号地块即大江东中心区单元DJD0401-R21-07地块，最终经过41轮竞价，由湖州祥新房地产开发有限公司(金成&吴兴新业)以上限价格11.08亿元竞得该地块，楼面价12733元/平方米，溢价率29.89%，自持19%。

　　东至规划青东一路，南至规划北一路，西至规划国环三路，北至规划北二路。地块出让面积31083平方米，容积率1.0-2.8，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米。竞价最低增价幅度1000万元。地块起始价8.53亿元，楼面起价9803.02元/平方米。

　　根据规划，该地块的配套公建建筑面积不大于地上总计容建筑面积的10%。不单独在地块内配建公共租赁住房。

　　资料显示，金成房地产集团有限公司于1996年1月2日在浙江省工商行政管理局登记成立，法定代表人吴王楼，公司经营范围包括一般经营项目：房地产开发、经营等。

　　稍早前，宁波鸿睿置业有限公司(华鸿嘉信&镇江莱福)以总价13.79亿元竞得杭大江东河庄北单元DJD0206-R21-10地块，溢价率25.46%;杭州奥朗企业管理有限公司(祥生)以总价17.09亿元竞得下沙大学城北单元JS0602-16地块，楼面价17792元/平方米，溢价率29.56%。

　　来源：观点地产网