【掌柜点评】上周重庆主城4932套房源集中入市 巴南华南路惊现9字头洋房!

　　御临府

　　御临府套内约75-130㎡天街洋房新品加推，总价76万起。目前套内约107-155㎡山河跃墅持续在售，临天街、公园畔、临学校，敬请致电售楼部咨询。

　　华宇·两江-御临府项目位于龙兴板块高端居住价值的御临河畔，整个地块呈半岛姿态，被御临河环绕，河岸景观丰富，可谓是真正的“玉带环腰”之地，同时拥有三中心(商业、商贸、旅游)九大主题公园(漫溪公园，飞龙湖公园，文化公园，粉壁湿地公园，鲁家沟湿地公园，石龙沟生态公园，龙湾森林公园，御临河滨江公园、矿山公园))的低密度纯住宅楼盘。 范围享受步行到商业、公园的便捷。我们在拿地和设计初就考虑到了围合感，充分考虑到避免商业对住宅的噪音与灯光造成的污染。真正打造一个既能享受商业便捷，也能享受安逸宁静的居住环境。御临府整个项目总占地413亩，总建筑面积293712㎡，其中住宅分为星幕平层，河畔洋房和 云崖别墅。另商业建筑面积27803㎡。

　　项目整体地块呈南北地块分布，地块内地势平坦，采取围合的布局方式。力求用合理的楼间距、内部空间，以及景观朝向进行总体规划。广阔的宽度让这里拥有优美的景观资源。

　　保利观塘

　　保利观塘11月14日加推二期高层8号楼，套内面积约72-100㎡，套内价格约14000-15700元/㎡，预计2021年10月交房。保利观塘 系保利地产所打造，总建筑面积近一百万方，容积率3.8，绿化率约36%。规划有跃式洋房、高层、公寓、商业四大业态，拥有便捷的交通地段，以及成熟的区域配套。

　　保利观塘临近轻轨3号线(二塘站)，属于南坪商圈，与大道商业区互为左右，超市、餐饮等生活配套齐全，此外项目周边还有多所院校云集(重庆交通大学、重庆工商大学、重庆第二师范学院)。

　　保利观塘采取围合向心方式，拥有较大的楼间距，以及内部景观空间，增加了朝向中庭的户数，让更多的户型共享中庭景观。

　　康田澜山樾

　　康田澜山樾目前在售套内约为159-202㎡联排别墅，总价约为245-315万元/套;套内约为115-151㎡叠拼别墅，套内价格约为16000-17000元/㎡;套内约为79-109㎡洋房，套内价格约为13000-14000元/㎡;多业态同时在售，预计11月将推出小洋房，项目位于轻轨6号线刘家坪轻轨站旁。

　　康田澜山樾为国企康田公司的15年载誉之作，坐落重要地段、良好资源、交通便捷，地段稀缺，产品打造成为双轻轨双公园的绿色智慧生活示范区，为茶园居民提供功能与舒适墅院全系列产品，提高至奢至善的生活体验感。

　　康田澜山樾位于茶园新区刘家坪轻轨站旁，项目分为四期，总体量约65万方。其中东南侧地块为 期开发用地，项目占地面积约7万平方米，建筑面积约20万方，综合容积率2，绿化率≥30%，由多层叠拼别墅和多层洋房组成，分为东西两大组团。洋房部分其合院式的布局打破了传统洋房兵营式的布局，采用全新小中庭围合式景观，享受视觉景观的同时，也形成“园中有园”的景观格局。