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【掌柜点评】重庆楼市迎来年底推盘潮 7623套房源集中上线

重庆房地产网-房掌柜 2019-11-05 06:00:10来源:房掌柜 
[摘要]上周(10.28—11.01)重庆主城推出81张新预售许可证,共计7623套房源

  重庆楼市进入四季度冲刺阶段,各项目积极加推,支撑成交上涨明显。据重庆网上房地产官网不完全统计,上周(10.28—11.01)重庆主城推出81张新预售许可证,共计7623套房源。其中高层房源5050套,大平层房源173套,别墅房源448套,洋房房源1656套,而商业房源292套。

  这批新出预售证分别为:

  观山御璟、华润澜山望、金科美辰、龙湖長滩原麓、荣盛城、万科四季花城、云鼎栖山1号院、中国铁建山语城、中建瑜和城、保利堂悦、复地君屿墅、瀚林学府、恒大麓山湖、华远海蓝城、金科联发東悦府、璟樾云山、琅樾江山、联发龙洲湾1号、联发西城首府、龙湖春江天镜、麓铭府、启迪协信敬澜山、千江凌云、桥达茂宸广场、中建御湖壹号、印江州、约克郡、阅璟山、长嘉汇、中交中央公园、中粮大悦祥云、金辉金科博翠山、中国摩、龙湖景粼玖序、舜山府、万科金开悦府、万科星光森林、协信星澜汇、新城玺樾九里、御华兰亭、重庆融创文旅城、北恒紫岳、碧桂园天麓、富力城、华润公园九里、金科集美嘉悦、十里长江、世茂璀璨天城、华润置地润西山、中央云璟。

  从区域分布看,其中北区(两江新区16张、北碚区5张、渝北区11张、江北区1张)共计申领33张预售许可证;南区(南岸区5张、巴南区21张)共计申领26张预售许可证;西区(九龙坡区6张、沙坪坝区10张、大渡口区6张)共计申领22张预售许可证。

  从物业形态来看,涵盖高层、大平层、洋房、别墅、商业五大业态,其中北区推出2539套,其中高层1480套,别墅133套,洋房779套,大平层23套,办公商业类房源124套;南区推出2725套,其中高层1942套,别墅247套,洋房433套,商业57套,大平层46套;西区推出2359套房源,其中高层1582套,别墅68套,大平层104套,洋房444套,商业(包括办公)111套。

  具体来看,沙坪坝区的西永9号项目推出90套小高层房源,参考套内预售单价为10827.02元/㎡(5幢15-1)。

  巴南区的观山御璟项目推出65套洋房房源,参考套内预售单价为12691.39元/㎡(9幢13-2)。

  两江新区的龙湖舜山府项目推出84套洋房房源,参考建面预售单价为20256.2元/㎡(21幢负1-2)。

  巴南区的锦绣南山项目推出36套别墅房源,参考建面预售单价为11129元/㎡(15幢1单元首3)。

  九龙坡区的印江州项目推出186套高层房源,参考套内预售套内单价为23165元/㎡(17幢31-1)。

  接下来小编就为大家推荐一些值得购买的楼盘,希望能帮助到近期有购房需求的你。

  西永九号

  西永九号目前在售高层5号楼,套内面积约68-98㎡,套内价格约12000-13000元/㎡。在售洋房10号楼,11号楼,套内面积103-110㎡,套内价约13500-14300元/㎡,预计2021年底交房。

西永九号

  【重庆胜利C97文创项目】地处重庆西部新城核心,扼守渝蓉高速(成安渝线)咽喉, 1号线和大学城北路,东至西永商务 ,南至综合保税区,西至大学城,北至万达文旅城。

  项目总体规划600亩(含远景规划160亩),总建筑规模近70万平方米(含远景规划160亩),总 超50亿元,是集文化创意、 培训、儿童乐园、高尚住区于一体的城市大型文旅综合体。

  项目一期【C97文创公园】,占地面积47000㎡,总规模45000㎡,是拥有60多年历史的重庆传动轴厂华丽蜕变而成的大型文创艺术特区,C97文创公园将与国内 文创项目-成都“东郊记忆”景区共同携手,打造以音乐为主题的文创旅游新高地。

  项目二期【西永9号】,总占地面积164000㎡,总规模500000㎡,容积率2.35;物业涵盖高层、洋房、叠拼、商业等多种形态,首期推出的ArtDeco风格3组团,占地面积24193㎡,总建筑面积109478㎡,由4栋高层(二期3组团楼栋数,27F~30F)围合而成,共计880套住宅,主力户型区间58-89㎡,近万平米中庭花园。

  项目三期【儿童主题乐园】,占地面积110000㎡,拟引进国际大型室外儿童主题乐园项目,打造中国西部具特色的儿童游乐景区。

  观山御璟

  观山御璟别墅10#已开盘,套内108-130㎡,总价170-210万元/套;另在售套内面积约117㎡花院洋房,套内单价约14100元/㎡,总价约150-160万,享前后双花园、宽景阳台、套房主卧。

  项目预计近期加推套内约69-81㎡瞰湖高层,套内约106㎡湖山小洋房,价格及具体开盘时间待定;星空叠墅现已售罄。

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  观山御璟项目位于鹿角新城,坐拥南山及樵坪山丰富的森林资源;自然资源繁盛,享不可复制的约1600亩的公园资源;一环三轻轨六隧道立体交通,迅速抵达全城;奥特莱斯、星光商业提供多样、丰富购物体验,更有政府规划约130万方集中商业;一站式名校多元教育,助力孩子精英未来;项目由洋房、创新型叠拼、小高层、商业所组成,整体建筑以现代典雅风格为主;项目首推建筑面积130和140㎡的品质洋房及建筑面积129-154㎡的创新型叠拼。

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责任编辑:简艳霖

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