【掌柜点评】重庆开发商赶搭银十末班车抢推新房 6981套房源扎推入市

　　上周重庆楼市成交持续低迷，二环品牌大盘集体放量。据重庆网上房地产官网不完全统计，上周(10.18—10.24)重庆主城推出52张新预售许可证，共计6981套房源。其中多层房源5794套，洋房房源821套，别墅房源366套，其中渝中区一项目也拿到预售，罗宾森广场尚城华府推出244套高层房源。

　　这批新出预售证分别为：

　　朵力迎宾大道、观山御璟、新城琅樾江山、力帆翡翠郡、融创国博城、万科招商理想城、华润置地润西山、中建御湖壹号、中交漫山、复地君屿墅、中国摩、望江府、龙湖九里晴川、融创合景珑锦学府、罗宾森广场、绿城两江御园、敬澜山、御璟悦来、中交中央公园、雅居乐富春山居、朗基水印三生、巴滨一号、保利茵梦湖、富力城、江山雲出、金科金辉博翠山、融汇半岛、公园大道、中国铁建万国城、重庆融创文旅城、光华安纳溪湖、御临府、阳光城、保亿湖山鹿鸣、巴比亚半山、龙兴国际生态新城、金地自在城、金茂书院、融创春晖十里、世茂璀璨天城、万科翡翠公园、泽科御峰、蓝光水岸公园等。

　　从区域分布看，其中北区(两江新区6张、北碚区5张、渝北区12张、北部新区1张)共计申领24张预售许可证;南区(南岸区4张、巴南区9张)共计申领13张预售许可证，西区(沙坪坝区7张、大渡口区5张、九龙坡区2张)共计申领14张预售许可证。

　　从物业形态来看，涵盖高层、大平层、洋房、别墅、商业五大业态，其中北区推出2202套，其中高层1485套，洋房541套，别墅176套;南区推出1289套，其中，高层935套，洋房188套，别墅166套;西区推出3246套房源，其中高层房源3130套，洋房92套，别墅房源24套。

　　具体来看，沙坪坝区的朗基水印三生项目推出32套洋房房源，参考套内预售单价为15214元/㎡(7号楼1单元8-1)。

　　巴南区的巴比亚半山项目推出168套高层房源，参考建面预售单价为10602元/㎡(9幢1单元9-3)。

　　南岸区的中国铁建万国城山水逸城项目推出32套洋房房源，参考建面预售单价为16375元/㎡(4幢1单元8-1)。

　　两江新区的龙湖九里晴川项目推出418套高层房源，参考套内预售套内单价为18668元/㎡(7幢1单元11-3)。

　　渝北区的雅居乐富春山居项目推出20套别墅房源，参考套内预售套内单价为24031元/㎡(17幢1单元3-1)。

　　接下来小编就为大家推荐一些值得购买的楼盘，希望能帮助到近期有购房需求的你。

　　朗基水印三生

　　朗基·水印三生在售瞰景水境洋房3-2#，套内约98㎡，总价约140-150万/套;在售1-2#套内约103㎡，套内均价约16000元/㎡;1-10#套内约99㎡瞰景水境洋房，套内均价约14500-15000元/㎡。

　　朗基地产深耕成渝13载，坚持以精心造精品的理念，倾力打造无数佳作，2018年朗基前瞻性布局重庆西部新城，而朗基·水印三生作为朗基西扩战略布局首站，傲居西永中枢，紧邻轨道1号线陈家桥站，于城市贵脉之上匠筑纯粹洋房。

　　朗基·水印三生1.5低密纯洋房，宽尺楼间距，视野更开阔，高绿化率，生活更惬意;选址虎溪河、梁滩河交汇处，坐拥一线临河阔尺景观面，尊重自然，实现建筑与水的和谐交融;朗基·水印三生与沙区教委成功签订《联合建校框架协议书》，根据协议第四条其业主子女可就读树人(和平)小学，近享优质的师资力量，给孩子有保障的未来。

　　龙湖九里峰景

　　龙湖九里峰景公园头排高层3号楼和4号楼已经开盘，套内约68-111㎡，套内价格约17000-19000元/平米，预计2021年3月交房。

　　龙湖九里峰景是龙湖·九里晴川三期，项目地处照母山西侧嘉陵江湾区，位于"大竹林-照母山-礼嘉"三者共同构成的，星光大道通车后，项目直达新牌坊，同时地块毗邻轻轨6号线九曲河站。该区域整体容积率不高于2.0，未来居住密度低，业态作为 和纯粹的低密生活区。

　　从龙湖地产初步透露的细节看，九里晴川首批次推出的别墅和洋房产品，专门针对改需人群，单套总面积将处于适中水平，然客厅面宽或有望达到8米以上;而洋房产品，会立基于新江与城·清晖岸的基础上再做精致和创新，以更舒适的尺度满足大众的需求。

　　雅居乐富春山居

　　雅居乐富春山居套内约83-98㎡臻装山境洋楼，均价约19800元/㎡，总价147万起187万止，预计2021年年底交房;新品【麓云邸】 在售在售建面约132-133㎡叠墅，建面均价21000元/㎡。

　　雅居乐富春山居位于 公园南门户， 占据城市稀缺的森林和湖泊资源，并与城市中 为荣耀的“ 轴”金开大道相连，共筑这座城市中规模赫然的建筑群。

　　富春山居秉承对雅居乐对 居住的匠心，于此倾力打造306亩板块内 密大盘，凭借成熟的项目规划、完善的产品形态和优良的筑造品质，带来一种“慢生快活”的生活理念，为重庆城市铭贵阶层提供更具质感的美学居住体验。

　　中国铁建万籁九歌

　　中国铁建·万籁九歌洋房在售，7(平层)+1(顶跃)，平层套内109㎡，顶跃套内118㎡，带40㎡露台，套内均价15000元/㎡，总价155万-220万/套，预计2020年9月交房。另有洋房14#、15#、30#号楼，套内132㎡，套内15000元/㎡，总价190万-260万/套。

　　中国铁建·万籁九歌为中国铁建·万国城项目四期，中国铁建·万国城是中国铁建二十局地产继中铁山水天下、中铁山水一舍、中铁山水时光后，在茶园核心区域打造又一综合体项目，历经3年设计旨在打造茶园生活休闲体验中心。

　　项目总占地面积为430亩，总建筑面积约47万方。其中商业面积约14万方，吃喝玩乐购尽享于此。

　　中国铁建·万籁九歌为高品质的纯洋房居住社区。总占地约9.5万方，建筑面积约15.6万方，以36栋洋房及商业组成，共计856户，停车位1187个(室内1175个/室外12个)。