【掌柜点评】年底出手!重庆楼市供应量大涨 超千套万元以下房源任你选

　　上周受房交会影响，重庆各大房企积极加推以抢占市场，供应量上涨明显。据重庆网上房地产官网不完全统计，上周(10.14—10.18)重庆主城推出33张新预售许可证，共计4168套房源。其中多层房源1352套，洋房房源635套，别墅房源12套，商业房源2149套，其中“万元以下” 房源有1226套。

　　这批新出预售证分别为：

　　千江凌云千江府二期、江州锦云，佳兆业滨江新城、中交中央公园、保利堂悦三期一标段、铂悦澜庭、荣盛华府一期、重庆文旅城、融创-欧麓花园城、保利金香槟、中南玖宸二期、御临府滨江华府一期、璟樾云山、春藤佳苑、复地君屿墅H区、隆鑫鸿府、旭辉江山青林半、恒大麓山湖、华侨城天际湾C区、云山晓等。

　　从区域分布看，其中北区(两江新区4张、北碚区3张、渝北区3张、江北区1张)共计申领11张预售许可证;南区(南岸区5张、巴南区9张)共计申领14张预售许可证，西区(沙坪坝区5张、大渡口区2张、九龙坡区1张)共计申领8张预售许可证。

　　从物业形态来看，涵盖高层、大平层、洋房、别墅、商业五大业态，其中北区推出1202套，其中高层689套，洋房374套，商业139套;南区推出1872套房源，其中商业1255套，洋房151套，高层545套，别墅12套;西区推出1092套房源，其中商业房源753套，高层房源209套，洋房130套。

　　具体来看，大渡口区的恒大麓山湖项目推出30套大户型洋房，参考套内预售单价为10458元/㎡(32幢1单元负1-1)。

　　巴南区的千江凌云千江府二期项目推出108套高层房源，参考建面预售单价为10353.27元/㎡(21号楼1单元1-1)。

　　巴南区的旭辉江山青林半项目推出39套洋房房源，参考建面预售单价为9694.7元/㎡(6幢1单元2-1)。

　　九龙坡区的保利金香槟项目推出42套商业房源，参考套内预售套内单价为7549元/㎡(规划F1号楼2-4)。

　　巴南区的璟樾云山项目推出160套高层房源，参考套内预售套内单价为9546.3元/㎡(3幢1单元2-1)。

　　接下来小编就为大家推荐一些值得购买的楼盘，希望能帮助到近期有购房需求的你。

　　恒大麓山湖

　　恒大麓山湖预计10月下旬加推叠墅房源，0.86低容积率纯墅区【澜湾】组团套内约117-184㎡湖山叠墅，仅余2栋，错过即无，现全城火热预约中，具体推出时间及价格待定;另有最后9套建面约58-166㎡西城掘金商铺，首期仅5.1万起-12.3万止。项目位于大渡口万达广场对面，更多详情欢迎致电售房部。

　　恒大麓山湖地处西城大道与金建路十字交汇处， 建桥轨道站。是大渡口区前在售的法式湖山别墅项目，同时目前区域内在售 物业大盘。

　　恒大麓山湖总用地面积277亩，总建筑面积约33.66万㎡，共分四期开发，涵盖别墅、高层、洋房、商业街等业态。项目引进 幼儿园(在建)，自带3大公园：休闲公园、养身公园、运动公园。

　　千江凌云

　　千江凌云10月18日加推千江府·江天阔 21号楼观江高层，建面约84-107㎡，建面价格约9900元/㎡，3梯8户，预计2021年8月交房。项目持续在售建面约125、129、138㎡洋房，建面均价约12500元/㎡。

　　千江凌云，105万方亚太滨水公园城市典范。项目地处南滨路南段，总建面105万方，由金科、碧桂园、旭辉三家上市房企联合打造。项目江、湖、城、园四大资源融合，著写南重庆滨江路生态品质标杆。项目立于19公里天然湾区之上，集纽约长滩岛、悉尼双水湾、香港浅水湾等 著名水湾之长，依托项目一线江景资源，充分利用项目周边生态资源与地形打造300亩生态互动公园环绕，建立 品质滨水公园生活大城。

　　交通便捷、配套丰富。一环双规三桥四道，贯通主城各要区 。轨道5、12号线(规划中)通达南坪、解放碑、观音桥的等各大商圈。项目处于重庆 活动区(CAZ)的核心辐射区域内，重庆200万方滨江商业沿线。重庆滨江商业汇集主题酒店群、特色风情小镇、 商务群等各类商业形态。此外，项目周边还拥有梅沁绿洲烧烤基地、滨江生态公园、海洋公园、巴文化公园……从购物、娱乐、休闲、文化等各个方面丰富仅属于您的滨江生活。

　　滨江别墅、揽园洋房、瞰江高层全系 改善物业齐聚。180°一线滨江，尽观浩瀚江景;270°瞰湖视野，打造一江一湖滨水双境;300亩生态公园环抱，建立会呼吸的生活空间。一期纯滨江墅区依原生台地而建，以独拼叠墅、联排别墅为主，采用新亚洲建筑风格，宽厅阔景让您私享两江四岸宽广的江景视野。

　　旭辉江山青林半

　　旭辉江山青林半纯洋房小区，在售2期洋楼4、5、7#，建面约85-98㎡，建面约9300-10300元/㎡;1期洋房1、4、8#，大平层2#，建面约120-140㎡，总价约120-150万/套。

　　作为旭辉「江山系」南重庆的开山首作，旭辉·江山青林半择址龙洲湾南、云篆山麓，取繁华一半，青林一半，挥就约50万方“城林尽染”的人居珍境，创著低密度“长院洋房”，让院落情怀重回生活。轨道交通、商业、教育、休娱等城熟配套云集周边他，同时辉映着原山林溪的艺境，这一次，旭辉·江山青林半让城市与自然两全其美。

　　保利金香槟

　　保利金香槟预计2020年6月F1#交房。9000元/平方米起。保利金香槟位于：华福大道金建路旁。保利金香槟项目为小高层,高层,超高层。容积率2.63。

　　保利金香槟在售户型有：3居。绿化率35%。毛坯交付。项目规划建设1679户。敬请关注。

　　保利金香槟位于九龙坡区华岩新城华福大道旁，周边连接西城大道及内环快速及未来二纵线。整体占地面积约为6万方，总建筑面积约16万余方，规划户数1679户、车位1472个、容积率2.59、绿地率达35%，共规划五大组团，打造保利全国香槟系法式洋房、经典高层产品。交通配套方面，距轻轨二号线建桥站路程较近，在建五号线华岩新城站。周边203、487、214、259、427等多条公交车路线途经。

　　保利金香槟设置机关幼儿园，并带有高新区实验学校入读指标，周边有大渡口互助、玉清寺，重庆田坝，生活配套，到达华岩核心商圈较近，享华宇锦绣花城广场，美每家家居广场等商业资源，保利影院，新世纪百货等纷纷入驻，并在建的大渡口区万达广场;公园配套，项目旁就是幸福公园，花木，背靠市政规划公园，自然景观良好。保利金香槟一期首开经典高层产品，配置3梯8户，生活舒适度高。面积区间53-76平， 53平米一房变两房，60至76平米两房变三房。

　　璟樾云山

　　10月15日璟樾云山加推高层32#，套内面积约68-80㎡，总价约82万起。项目位于茶园南鹿角板块，更多项目详情请致电售房部咨询。

　　璟樾云山项目由中国双百强房企新希望地产与卓越集团联合打造，是南重庆纯改善项目，鹿角区域生态人居升级之作。

　　通过南山隧道和慈母山隧道约十分钟到达弹子石CBD;约十五分钟到达解放碑商圈;约二十分钟到达江北嘴;约半小时到达观音桥商圈。璟樾云山项目所在的鹿角高端生态居住区，规划绿地总面积约640公顷(9600亩)，居住用地仅约590公顷(8850亩)，负氧离子超过其他区域10倍，以人居舒适度为宗旨进行规划。而我们项目坐拥两山五公园，项目东西两侧就是南山、樵坪山，享有天然氧吧的称号。同时项目周边五大主题公园环绕(200多亩)儿童公园、(300亩)维多利亚公园、(300亩)伊顿湖滨公园、(600亩)体育公园、(400亩)湖滨亲子公园，步行5-10分钟即可到达。不仅有优质的公园配套同时也有便捷繁华的商业配套(12万方的首创奥特莱斯+3万方星光商业)。目周边有多所优质小学、初中，如其中两所公办学校，鱼洞实验二小、清华中学;其中鱼洞二小是巴南区重点小学。