【掌柜点评】爆发!上周重庆商品住宅供应大幅上涨 超6000套新房迎银十

　　江北嘴壹号院西苑

　　江北嘴壹号院西苑目前还有两套顶楼天际大平层在售，房源42-1，建面222.3㎡，建面价格38000元/㎡，总价844万，房源42-2，建面299.94㎡，建面价格33000元/㎡，总价989万。

　　江北嘴金融城4号推广名江北嘴壹号院·西苑，地址位于重庆三角极核区域江北嘴CBD，地段位置优越，城市资源占有稀缺性极高，真正的城市核心。

　　江北嘴金融城4号周边核心配套资源有江北嘴大型商业配套国金 、轻轨六号线、九号线(在建)，江北嘴实验 、城市级 公园、大剧院、科技馆等。

　　项目由重庆江北嘴置业有限公司开发建设，江北嘴置业有限公司成立于2009年6月，注册资本金10亿人民币，具备房地产二级开发资质，主要负责以江北嘴 商务区为核心的房地产开发，公司现阶段在江北嘴拥有9个地块，总开发量160万平方米。

　　项目有5幢建筑，建筑体量共27万方，其中住宅类产品体量约12.7万方(包含8.7万方品质高层与4万方小户型公寓)，SOHO写字楼体量约3.5万方，商业体量约1万方。其中5幢为小户型公寓，共计546套，套内面积约40-66平米;1幢、2幢、3幢为品质高层，共计672套，套内面积约80-112平米;4幢为非甲SOHO，共计602套，建筑面积约40-110平米。

　　车位共2482个体量9万方，其中地上车位23个，地下车位2459个，高层车位配比：1：1.5，公寓车位配比：1：1。该项目主体工程已经开工，2018年11月完成施工，2019年春节交房。

　　中洲半岛城邦

　　中洲半岛城邦预计9月中下旬加推洋房13#号楼，2T2舒适美学洋房，套内93、109㎡，具体推出时间及价格待定。目前12#和16#洋房在售，套内面积93-122㎡，价格总价约113-150万/套，套内均价约12000-12800元/㎡。预计2020年3月30日交房。

　　中洲半岛城邦项目占地约7.6万方，建筑面积约25万方，由22栋洋房、1栋LOFT公寓组成，容积率仅为2.3，小区绿地率35%。规划住宅总户数1376户，停车位1768位，车户比1.28：1，打造的纯洋房居住小区。整体布局纯版式结构，动线突出，南北通透，楼栋之间都保持了超宽的楼间距， 宽的楼间距超40M。

　　项目东临滨江路，西侧为西城大道，北侧为星港路与1号路，还有规划中轻轨5号线支线、8号线在项目 也会开设钓鱼嘴站站点。

　　周边拥有三大公园所环绕：白居寺公园、钓鱼嘴公园(规划)、滨江公园(规划)，近2000亩滨水生态公园与自然零接触。整个项目处于一个天然的氧吧。设计1环、2轴、5庭花园多层次的园林景观，包含星光跑道，运动阶梯、运动广场，全龄化儿童运动主题乐园等，为小区业主提供了健康的运动场所，在小区西南面有个7000㎡的休闲城市广场，为小区业主提供更宽敞的活动场所， 8000㎡的风情商业街，满足业主日常的生活需求。

　　中建龙玺台

　　中建龙玺台项目在售套内约102-133㎡大平层6#，建面单价约13720元/㎡起14472元/㎡止入主龙玺台，2梯3户，预计2020年12月底一期统一交房。

　　中建龙玺台 地处九龙坡区，为重庆主城核心区域之一，总建筑面积约15.8万方，但我们仅规划7栋高层和4栋洋房，总742户，而规划车位达到1266个，车位配比1：1.7。定位为核心商圈首席艺术大宅。容积率3.5，绿化率30%，汇集高层、洋房业态。

　　整体项目历时约2年开发完成，建成后将成为杨家坪区域内首席 艺术大宅项目。项目采用全板式设计，洋房1T2、2T2，高层2T3，杨家坪商圈内的标杆型舒适产品。