莞民投牵手众筑，桥头地王项目打算这样规划……

关于众筑实业

众筑实业成立于2016年，起步深圳，发展于东莞，布局珠三角，以一级土地开发整理、房地产投资与开发、不动产经营管理、房地产经纪、产业地产投资为主。

经过3年快速发展，目前众筑在珠三角大湾区有超过10个商住项目在建、1个产业项目启动开发，储备用地5个，另有多个旧改项目在推进运作。目前，众筑在深圳、广州、东莞、惠州、佛山、中山等地运作多个项目，目前在建、待建项目分别位于东莞（城区、虎门、长安、松山湖、黄江、寮步、樟木头）、惠州（惠城、惠阳、博罗、龙门）等地。其东莞代表项目为和昌众筑中央松湖、和昌众筑中央园著，都是合作开发项目。

延展

东莞合作开发大潮

从近年楼市行情看，合作开发将是未来东莞房地产开发的大趋势！

随着东莞地价飙升，在新建商品房溢价空间有限的前提下，越来越多的品牌房企选择通过联合开发的方式来降低风险，保障市场份额，尤其是拿地条件比较苛刻的项目。

据房掌柜不完全统计，目前东莞市场上在售/待售的项目，有不少都是联合开发的产物，如卓越金茂浅水湾、华阳湖1号、金地卓越松湖悦湾、艺境松山湖、凤岗四季花城、万科首铸翡翠东望、保利香槟颂等等。有的在拿地之前便已牵手，有的则通过后期增资扩股参与项目开发。

在众多房企中，万科、金地是比较典型的。以万科为例，万科当前在售、待售的项目超过三分之二为合作开发项目。如：万科金地天空之城、万科时富金色家园、东新翡翠松湖、万科中天城市花园、万科首铸翡翠东望、凤岗翡翠花园等。金地也是联合开发的佼佼者，松湖悦府、万科金地天空之城、金地时代艺境、保利香槟花园、金地碧桂园时代城等项目背后都有金地的身影。