【掌柜点评】上周重庆楼市新获预售数量减半 品质楼盘大推荐

　　上周，重庆楼市供、销持续走低。据重庆网上房地产官网不完全统计，上周(8.5—8.9)重庆主城推出22张新预售许可证，共计2467套房源，其中高层房源1704套，洋房房源490套房源，别墅房源96套，商业房源177套。

　　这批新出预售证分别为：

　　瀚学融府、保利堂悦、巴南新鸥鹏教育城、洺悦城.公园里、约克北郡六期、云璟云景悦府、恒大轨道时代、渝能嘉湾壹号、华侨城溪山集、重庆万达城、弘阳·时光澜庭、泷悦华府、爱普新鸿府、洺悦城、中国铁建·万国城山水逸城、美的·荣安公园天下、中航两江体育公园、华侨城岚溪云墅、荣安.林语春风、北城空港天地、龙兴生态新城等。

　　从区域分布看，北区(两江新区6张、渝北区4张、北碚区1张)获得11张预售许可证,南区(南岸区2张、巴南区4张)获得6张预售许可证,西区(九龙坡区1张、大渡口区1张、沙坪坝区3张)获得5张预售许可证。

　　从物业形态来看，涵盖高层、洋房、别墅、商业四大业态，其中北区推出1201，高层833套，别墅96套，洋房272套;南区推出391套房源，高层188套，商业69套，洋房134套，商业139套;西区推出875套房源，高层房源683套，商业108套，洋房84套。

　　具体来看，九龙坡区西彭的弘阳时光澜庭三期推出242套高层房源，单价为10302.49元/㎡(1幢1单元4-1)，总价较低，适合刚需。

　　巴南区李家沱的洺悦城推出188套高层房源，预售单价为9265.53元/㎡(4幢1单元2-1)。

　　汽博的恒大轨道时代推出300余套高层房源，单价为14124元/㎡(4幢1单元1-1)。

　　巴南鹿角的美的荣安公园天下推出16套洋房房源，单价为11345.01元/㎡(1幢1单元1-1)。

　　南岸的中国铁建万国城山水逸城推出76套洋房房源，单价为18240元/㎡(26幢1单元1-1)。

　　接下来小编就为大家推荐一些品质楼盘，希望能帮助到近期有购房需求的你。

　　弘阳时光澜庭

　　弘阳时光澜庭精装高层3#楼现已正式开盘，建面约8400元/㎡买双轨商圈房，目前少量房源在售，购房享限时开盘折扣。每周三、周六、周天现场抽冰箱，具体详情，欢迎莅临售楼部咨询。弘阳时光澜庭 位于西九龙陶家板块，距离轻轨5号线(2019年全线通车)及7号线(2020年开建)换乘站旁，项目占地面积约9万方 ，总建筑面积约36万方。地处九龙西城的“心脏”地带，二环经济圈核心区，为重庆新建的五大商圈之一(西永、茶园、礼嘉、龙盛、陶家)，也是九龙坡区重点打造的旅游度假圣地。

　　项目西北侧的西城文体 ，已正式动工，地块面积为8.35万㎡。一期工程占地面积2万㎡，同时建有5.07万㎡图书馆、美术馆、文史馆、展览馆、演艺厅、培训厅、文体活动室等文体用房及配套商业，将成为九龙西城的文化休闲 。

　　本案作为陶家商圈的重点项目，项目自身规划有6万方区域集中商业，将 规划将引进大型商超、电影院及体验式商业业态，建成后将全面改善区域的商业现状，吸附周边消费人群，成为陶家商圈 重要的一环。

　　交通方面，项目 双轻轨线路交汇处(五号线、七号线)，五号线为轨道南北交通线网的骨干路线，北起于渝北区园博园，南至江津区。纵跨渝北区、渝中区、九龙坡区、沙坪坝区、大渡口区、江津区六个大区。目前北段已实现通车(园博园-大石坝)，南段预计在2019年通车;七号线贯通双福及北碚，计划于2020年开工建设，实现双轨交汇。

　　洺悦城

　　洺悦城即将加推高层4号楼，建面约103-137㎡轻轨高层，建面价格约为9000-10000元/㎡;即将加推公园里9号楼建面约144㎡小高层，建面均价约为11200元/㎡;在售建面约142-166㎡洋房，建面均价约12100元/㎡。具体加推详情请咨询售楼部。

　　洺悦城项目位于龙洲湾板块核心，龙洲湾板块是巴南区乃至南重庆的重要组成部分。位于与鱼洞板块与李家沱板块之间，背靠万亩原山山脉，前拥6公里江岸，规划面积15平方公里。项目体量147万方，以公园宽景洋房以及极景高层致敬公园城市生活。