绿城斥资19.6亿元斩获中央公园两宗地 总面积206亩

　　8月22日，两江新区两路组团出让两宗居住用地，总面积205.69亩，绿城斥资19.6亿斩获中央公园两宗地块。

　　第一宗，两江新区两路组团C标准分区C49-1-1/05、C49-1-2/05号宗地，土地性质为二类居住用地，土地面积63186㎡，可建体量8.58万方，容积率1.36。绿城8.55亿元拿下该地块，楼面价9970元/㎡。

　　据了解，该地块位于中央公园西侧。交通方便快捷，距离轨道10号线中央公园西站1.3公里左右。。教育资源丰富，周边有渝北巴蜀小学、中央公园小学、重庆八中等教育设施;医疗设施完善，周边有医科大附三院、在建渝北区人民医院及规划妇幼保健院等。配套设施齐全，大悦城、龙湖天街、吾悦广场、悠方等集中商业入驻两江国际商务中心。

　　规划限制

　　1、地块建筑控制高度不大于24米。

　　2、轨道交通保护区范围内不得新建、改建、扩建工程，确需建设的，按照本市相关规定执行。

　　3、涉及城镇次高压线气管线，其保护距离按照《重庆市主城区天然气设施及管网规划》的规定执行。

　　4、严格控制区内的泄洪通道，并在通道两侧控制不小于10米宽的绿带。

　　5、C49-1-2/05地块内应配建不少于50个车位的社会停车场，停车场可结合开发地块共同建设、统筹布局;按规划要求配建一处社区综合服务中心，室内建筑面积不少于2700㎡，室外场地面积不少于1500㎡;按规划要求配建一所9班幼儿园，其建筑面积不得小于3145㎡，占地面积不得小于3240㎡。

　　6、开竣工时间：交地后3个月内开工，开工后2年内竣工。

　　第二宗，两江新区两路组团C标准分区C49-2-1/05、C49-2-2/05、C50-1/03号宗地，土地性质为二类居住用地，土地面积73941㎡，可建体量10.59万方，容积率1.43。绿城11.05亿元拿下该地块，楼面价10438元/㎡。

　　该地块位于中央公园板块，交通方便，该地块距离轨道10号线中央公园西站1.8公里;教育资源丰富，周边有中央公园小学、重庆市第八中学、渝北区巴蜀小学等教育资源;配套设施完善，距离中央公园298米，周围有渝北区体育馆、华辰财富购物中心、重庆园博园、观音公园等配套设施，满足居民的日常生活需求;附近楼盘林立，居住氛围深厚，如中央公园祥云、万科翡翠公园、合景誉峰、华润公园九里、金辉中央铭著、雅居乐富春山居、金茂国际生态新城等楼盘项目。

　　规划限制

　　1、地块建筑控制高度不大于24米。

　　2、涉及城镇次高压线气管线，其保护距离按照《重庆市主城区天然气设施及管网规划》的规定执行。

　　3、严格控制区内的泄洪通道，并在通道两侧控制不小于10米宽的绿带。

　　4、C50-1地块配套公厕1座，建筑面积不小于120㎡，且需对外开放。

　　5、开竣工时间：交地后3个月内开工，开工后2年半内竣工。