楼面价8132元/㎡东原7亿元竞得悦来居住用地

掌来源：房掌柜 整理重庆房掌柜 2019-06-18 16:10:16

[摘要]6月18日，东原以7亿成功竞得两江新区悦来组团Q分区Q18-2、Q19-1号宗地

6月18日，东原以7亿成功竞得两江新区悦来组团Q分区Q18-2、Q19-1号宗地，成交楼面价8132元/㎡。

两江新区悦来组团Q分区Q18-2、Q19-1号宗地为二类居住用地，土地面积58708.7㎡，容积率1.47，可建体量8.61万方。

该地块位于轨道3号线空港广场站附近，交通方便快捷，距离轨道10号线麓山站约2.6km，距离重庆江北机场4公里左右，与国内外通达的便捷度较高；教育资源丰富，周边有两江小学、汉渝路小学、渝北中学和重庆八中等教育配套设施；目前地块仍属于较为原始的状态，未来升值潜力巨大。

两江新区悦来组团Q分区Q18-2、Q19-1号宗地副本

从地块规划函和竞买须知中了解到：

1、建筑控制高度不得大于30米，建（构）筑物（包含施工塔吊和楼顶附属设施）均应满足江北国际机场净空限制要求，不得突破。

2、地块内东侧设置广场或绿地，位置如图示、具体形状可根据下阶段方案设计确定。

3、地块规划配建一所开闭年，其建筑面积不宜小于200平方米，宜结合该地块建筑布局方案统一考虑。

4、交地后3个月内开工，开工后2年内竣工。

◆该宗地涉及地质灾害中易发区，竞得人在地质灾害中易发区内进行建设时必须先进行专项勘察与整治工作，处于该区域中的地块应对其边坡进行综合治理。

◆地块规划建设应满足《重庆市主城区海绵城市专项规划》和《重庆市海绵城市规划与设计导则》的相关要求。

◆地质中易发区内进行建设时必须先进行专项勘察与整治工作、处于该区域中的地块应对其边坡进行综合治理。

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责任编辑：简艳霖

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