天誉智慧城大平层6-1#1号户型解读 采光充足利于后期居住

　　天誉智慧城目前在售大平层，建面181-191㎡，建面均价13800元/平起，建面均价15800元/㎡。预计5月加推新组团高层，面积套内74-93㎡，敬请期待!

　　天誉智慧城大平层6-1#1号户型

　　户型解析

　　各个空间户型方正，后期空间利用率高;全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住;整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

　　天誉智慧城位于朝天门南桥头，腾龙大道西侧，项目总占地面积约21万方，总建筑体量约129万方，定位为重庆 超大型的城市综合体和重庆 青创社区。容积率为3.82，绿化率为30%，汇集十大 业态，涵盖高层、SOHO公寓、甲级写字楼、商务写字楼、大型购物 、商业街等业态。共分三期打造，一期已交房呈现，主要产品为住宅、写字楼、公寓、临街商铺、独栋商业、车库等。二期开发预计2020年左右完成，主要产品为住宅、公寓、社区商业等;三期预计2023年完成，主要产品为弹子石地标写字楼、特色主题商业街、公寓、酒店、独栋写字楼等，整体项目历时约8年开发完成，建成后将成为弹子石区域内的商业商务 。

　　项目商业体量高达60%，是弹子石区域商业体量 ，商业占比 的项目，是重庆第三个CBD商圈，重庆又一个“观音桥”。包含写字楼、特色文化体验馆、商业步行街、智能广场、酒店、电影院、大型超市、社区商业等，整个商圈将辐射至南坪、江北、将会真正吸引人群和消费，开启 商业生活模式。

　　项目即将推售的为一期社区底商， 小区出入口及 临街商业，其中近3万方街区式商业将打造具有国际化时尚的 国际时尚街区，内部将引入大型品味餐饮旗舰店等时尚品牌，为弹子石带来 前沿的商业体验。