国管公积金“认房又认贷” 武汉公积金政策会受影响吗？

掌来源：房掌柜 叶诗琴重庆房掌柜 2019-04-19 06:00:53

[摘要]近日，网上不断流传着武汉公积金有变化调整的帖子，诸如“对二套房贷款实行‘认房又认贷’、最低六成且最多只能贷款60万”等等。对此，武汉住房公积金管理中心给出回复：武汉住房公积金个人贷款政策未作任何调整。

　　二、二套房认定“认房又认贷”

　　旧：国管公积金“认房不认贷”

　　新：国管公积金“认房又认贷”

　　二套房的认定标准：家庭在本市无住房的名下仅有1笔住房贷款记录，或者本市仅有1套住房名下无住房贷款记录或仅有同一套住房贷款记录，再次购买房屋执行二套住房贷款政策。也就是说，曾经贷款买过房，无论是商贷还是公积金贷，现在卖小买大，从4月15日起按二套房认定。

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　　(图片来源人民日报)

　　三、二套房最多贷款60万

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　　(图片来源人民日报)

　　贷款期限有所调整，不得超过25年，最长可计算到借款申请人法定退休年龄后5年，最高不得超过65周岁。此前最长可以计算到借款申请人70周岁。

　　调整月还款额上限，在保证借款申请人基本生活费用的前提下，根据借款申请人所申请贷款金额、期限及适用利率，按等额本息还款法计算的月均还款额不应超过借款申请人月收入的60%。

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责任编辑：简艳霖

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