白沙洲城联投江南岸报建 2019白沙洲楼市新增供应充足

　　不断发展的白沙洲迎来了一系列的房企进驻，区域新盘罗列，未来供应量充足。2019年4月18日，武汉城鑫联房地产开发有限公司报建城联投江南岸项目，据了解，城联投江南岸位于白沙洲，一线临江，景观优势明显。

　　城投联投联合揽下白沙洲两地

　　一个片区楼市的发展，房企的进驻就可以看出端倪，土拍就像是楼市的预告，那些地块集中出让的区域，往往在大牌房企进驻开发下，区域价值得以提升，新的置业热点区域有迹可循。

　　2017年12月4日，洪山区白沙洲四坦路、白沙四路编号P(2017)123号、P(2017)124号两宗地块出让，这两宗地块均被武汉城鑫联房地产开发有限公司拿下，成交价分别为13.38亿、24.35亿，楼面价分别为7524元/平、7514元/平。

白沙洲高价地

　　P(2017)123号地块位于洪山区白沙洲四坦路8号，土地面积56309.69平方米，住宅用地，容积率为3.16，地块内应配建1所12班幼儿园。P(2017)124号地块位于洪山区武金堤路以东，白沙四路以北，夹套河路以西，土地面积140886平方米，住宅、商服、科教、公园与绿地用地，容积率为2.3，地块需配建1所9班幼儿园和1所18班小学。

　　2019年4月18日，武汉城鑫联房地产开发有限公司报建城联投江南岸项目，据了解，城投联投联合拿下的福汉木业地块和科信地块均位于长江沿岸，其中福汉木业地块紧挨即将通车的杨泗港长江大桥，科信地块紧挨规划中的武汉地铁12号线凌吴村站，两个项目交通通达性和景观都较佳。

　　白沙洲的破旧立新，不仅是现代化高楼大厦和低矮杂乱城中村之间的较量;同时新的地块、新的项目入市，对于区域更是注入了新的活力。

　　2019白沙洲楼市供应量充足

　　“长江主轴”惊艳问世，让白沙洲的价值迎来质的飞跃，瞬息万变的时局下，白沙洲的发展毫不停歇。从昔日灰尘满天飞的“光灰”大道，到今日宽阔平整的光辉大道，白沙洲的飞速发展，让不少老武汉人惊呆了。尤其是近两年来，白沙洲起跑加速，快速路网逐渐从蓝图变成现实：白沙洲高架、鹦鹉洲大桥建成通车、杨泗港大桥、地铁5号线建设如火如荼，四通八达的交通网络有了，人气也随之而来。

　　近两年的时间里，白沙洲先后迎来了万科、保利、新力、景瑞、旭辉、正商、金地、美好、新城等房企，而区域的楼市也发生了翻天覆地的变化，众多房企鏖战白沙洲楼市，使得白沙洲成为开发热土。

　　目前白沙洲楼市大体可以分为三环以内和三环以外，三环以内以老盘为主，包括保利新武昌、保利上城、世茂云锦、东原启城、清江清能锦城等，区域新盘有金地保利褐石公馆、正商金域世家、万科云城、中建铂公馆等，均价15000元/平左右;三环以外以新盘为主，包括新力城、旭辉江山境、旭辉华宇江悦府、万科理想城市、南益名悦华府、武汉镜湖里等，老盘有美好长江首玺、新城阅璟台、爱家名校华城、鄂旅投书院世家、楚天都市沁园等，均价13500元/平左右。

　　白沙洲作为武汉三环主城区为数不多的“价值洼地”，尽管白沙洲道路交通配套常为人诟病，但由于价格较低，成为众多刚需购房者的首选之地，区域内项目开盘销售情况一直可观。

　　中国指数研究院华中分院研究总监李国政认为：“放眼武汉楼市，目前大汉口和四新区域很少有新房源入市，大武昌只有白沙洲区域还有均价刚过万元的新房入市，因此吸引了几乎全武汉的刚需购房者。”

　　未来一到两年的时间内，白沙洲将迎来大批放量，大型房企的布局也将改善区域的产品，未来区域的楼市也将更加繁华。

　　白沙洲配套落地速度加快

　　白沙洲区位优势明显，是离武汉城市中心最近的版块，自2010年以来，区域开发建设速度加快，交通、居住环境发生巨大变化。2017年，“长江主轴”规划惊艳问世，新时局之下，白沙洲的发展从未倦怠。

　　2018年11月21日，洪山区与湖北省妇幼保健院签约，双方将共建湖北省妇幼保健院洪山院区，这是继10月与武汉大学人民医院(省人民医院)签约后，在白沙洲策划建设的又一所公立三级甲等医院。至此，白沙洲在张家湾地区已部署建设2所公立三级甲等医院。

湖北省妇幼保健院洪山院区效果图

　　交通是一座城市的命脉，而地铁给一座城市带来的是剧变，在快节奏的生活下，出行的便捷往往决定了生活的品质。根据武汉地铁规划进程，未来三年内，白沙洲片将相继开通地铁5号线和12号线，武汉地铁5号线南北向贯穿武昌全镇，武汉地铁12号线是武汉唯一环线，全面贯穿7大主城区，连接武汉三镇，条条大路通全城。

　　区域商业也迎来了新的布局，清能清江锦城近40万方商业规划，该公司正在与多家商业运营商接洽，洽谈引入大型商业运营方合作;万科云城的集商务写字楼、酒店式公寓、商业、高端住宅、创客中心等于一体的大型城市综合体等;中建铂公馆60万方综合体，除了住宅以外，还将建设图书馆、城市广场等特色商业项目，为白沙洲的商业注入新的活力。

　　随着区域配套加速落地，白沙洲也将吸引越来越多的购房者进驻，未来的白沙洲将变得更加宜居。