武汉12月再推9宗地 2018年终“压轴”土拍即将上演

2018年12月20日，武汉将挂牌出让9宗地，其中P(2018)152号至155号地块为网上挂牌，P(2018)156号至160号地块为现场挂牌。9宗地有1宗位于新洲区，2宗位于经开，1宗位于青山区，2宗位于蔡甸，1宗位于洪山区，2宗位于武昌区。

本次土拍9宗地中有7宗限定了出让最高价的地块，在竞价达到设定的出让最高价后，按“现场竞配建”方式确定竞得人。本次土拍9宗地宗出让面积565030.3平方米，总起始价123.3093亿元。

P(2018)152号地块位于新洲区邾城街向东村、南安大街以南、文昌大道以东，土地面积8087.62平方米，住宅用地，容积率1.0-2.5，网上挂牌，竞买保证金4250万元，起始价4250万元，出让最高价6375万元，原土地使用人为新洲区第一色织布厂、李劲松、武汉梁盛建设有限公司。

P(2018)153号地块位于武汉经济技术开发区140R2地块，土地面积56879.29平方米，住宅用地，容积率2.5，网上挂牌，竞买保证金53751万元，起始价53751万元，出让最高价98117万元。

P(2018)154号地块位于武汉经济技术开发区140R2地块，土地面积61176.09平方米，住宅用地，容积率2.5，网上挂牌，竞买保证金57812万元，起始价57812万元，出让最高价105529万元。

P(2018)155号地块位于青山区武东船舶工业园，土地面积34417.28平方米，工业用地，容积率1.0，建筑密度40%，网上挂牌，竞买保证金820万元，起始价4080万元。

P(2018)156号地块位于蔡甸区蔡甸街蔡甸大街与黄瓦屋北路交汇处，土地面积18887平方米，住宅、商服用地，容积率2.9，建筑密度25%，现场挂牌，竞买保证金16435万元，起始价16435万元，出让最高价21909万元，原土地使用人为武汉中博置业有限公司。

P(2018)157号地块位于蔡甸区蔡甸街新天大道与凤凰路交汇处以西(蔡甸街红光村、幺铺村)，土地面积81397平方米，住宅、商服用地，住宅容积率3.7，建筑密度20%，商服容积率2.5，现场挂牌，竞买保证金70915万元，起始价70915万元，出让最高价113460万元。

P(2018)158号地块位于洪山区团结大道、绿岛西路、沙湖港北路、信和西路围合区域，土地面积162629平方米，住宅、商服用地，容积率5.39，现场挂牌，竞买保证金104000万元，起始价520000万元，出让最高价1040000。

P(2018)159号地块位于武昌区武金堤路与江安路交汇处，土地面积77966平方米，住宅(兼容商服用地)，容积率3.72，现场挂牌，竞买保证金233050万元，起始价233050万元，出让最高价466100万元。

P(2018)160号地块位于武昌区和平大道与前进路交汇处，土地面积63591平方米，住宅、商服用地，容积率3.89，现场挂牌，竞买保证金55000万元，起始价272800万元。

P(2018)159号、P(2018)160号地块均为临江地块，P(2018)159号近邻白沙洲生鲜市场，周边有长江紫都等社区，P(2018)160号地块位于武昌积玉桥，周边有万达中心、万达公馆等高档小区及写字楼，交通和居住环境十分优越。