重庆房屋价格正“快速”增涨 陆飞看房不尽人意终选首地江山赋

置业主角：陆飞

职业：建筑工程设计师

家庭情况：单身

置业类型：住房

置业用途：自住

置业背景：陆飞，24岁，单身，重庆万州，毕业后在某某某有限公司当建筑工程设计师。2009年，陆爸、陆妈利用在外的打工钱，为陆飞买了一处位于黄泥磅地段的小单配，那时房价相对便宜，总价算下也才20来万，就想着先入手一套。但随着重庆房价近几年的飞速增涨，陆飞向父母提议，自己攒够首付钱就赶紧买套小两室的房子，免得以后结婚换房麻烦，并且等重庆楼市这个过渡期过去之后房价肯定又会上涨，那么也得不偿失。然后，他们就在房掌柜的陪同下，开始了2018年的看房之路，选中了首地江山赋。

重庆房价十年“快速”增涨

众所周知，在前十年时，重庆房价均价才4000元/㎡左右，但是随着中国岳母、开发商的无限炒作，房价从当初均价的4000元/㎡涨到现在的13000元/㎡左右。重庆房价的飞速增涨，使得后面真正需要买房的人，越来越难。

根据资料显示，央视发布了一项关于房价的调查，引发市民议论，在调查中，重庆在近几年的时间内房价涨了5-10倍。

“我10年前买的黄泥磅那房子才4000元左右，当时算起应该是非常贵了吧，但是如果按照房价5倍的价钱来算，现在我那个房子撑破天能卖1万元就很不得了。”陆飞笑嘻嘻的向房掌柜说道。

其实，据房掌柜了解，陆飞在黄泥磅所买的小单配也才37个平方，如果真要算5倍房价的价格，总价也才40万左右。在2018年的重庆，40万买两房还是要差那么一大截，对于陆飞想要换一个两室的房屋来讲，还远远不够。

陆伯父、陆伯母向房掌柜表示，早知道房价涨的如此之快，以前就不该买小单配，而是买大户型的房子。说道：“当时有个亲戚就叫我们买个两室的房子，说找亲戚朋友借点钱都无所谓，现在想来真是后悔。以前觉得手上的钱就买一个小房子就不错了，也不想在外面欠账这些，谁知道重庆房价越涨越快，不论工资再高买房也有难度。”

一家人看房不尽人意

据了解，陆飞一家人今年看的楼盘比较多，如北大资源、象屿、玥湖园、恒大世纪城以及世茂的楼盘，但都没有选中自己较为满意的。

“我表弟在象屿买的一期房，看起来不错，准备想要买在那里，但是过去一问，目前只剩下3期，户型卖的也八九不离十了，中意的小两室价格还挺贵，也不去个库存，真是傲娇，做为穷逼的我只有转身默默出去左转。”陆飞调侃的说道，眼里尽是嘲讽之意。

同时，陆飞还讲到，他有个朋友在北大资源上班，前段时间跟父母过去看了一个单价最便宜的套内60的户型，总价90多万，当时就看上了，想着不忙着下手，再观望观望，结果半个月前打探的价格，在半个月之后单价直线上涨，现在竟要卖100多万，并且置业顾问还非常傲娇的不接电话，想想心里就很不舒服，也不想买那个房子了。然而玥湖园、恒大世纪城、世茂这些陆飞也都看了，当时价格基本上都是15000元/平米，他也就没往心里去。

房掌柜发现，陆飞所看的楼盘，基本上在渝北片照母山片区，当时就很疑惑，为什么大部分都看渝北的楼盘？陆飞表示，我总觉得照母山以后那边的房价肯定会升值。他说道：“以前看报纸时，说照母山片区未来将会成为主城北区发展最热板块，不过那边的房子还是有点贵，我肯定买不起，看看就行了，下手的话还是要考虑一下自身的经济条件呢。”

然而，就在上个周末，陆飞、陆飞父母和房掌柜又跑去空港看了一下千威先生的洋房，套内83㎡的洋房需要190万，有可能还会有点优惠，但是1期没房源，2期也卖完了，结果陆飞一算，想了一想决定还是不买下这里的房子。后面，我们再去了首地江山赋，陆飞表示首地江山赋的位置还不错，门口1000米内就是轻轨站，上班也方便，公路也方便，开车不堵车基本20分钟用不上就到。

终于，陆飞一家人在房掌柜的陪同之下，选中了位于渝北的重庆首地江山赋。

最终买下重庆首地江山赋

首地江山赋占地面积850亩，规划总建筑面积约150万㎡，其中住宅及商业用地约659亩，教育用地约191亩；涵盖“半山别墅、跃景洋房、阔景华宅、Lifestyle center第六代商业体”全产品系，以及中学、小学、幼儿园等全程名校教育配套；将全力打造一座“两江封面，超百万方教育大城”。

据置业顾问介绍，作为一座代言城市未来的超级生活大城，首地江山赋坐拥两江新区核心板块，叠加国博中心和中央公园双重区位价值，占据城市前排资源衔玉而生。5大公园环绕，紧邻亚洲最大城市公园重庆中央公园，毗邻重庆园博园，南临会展公园和张家溪公园，西靠滨江公园，并坐拥区域最高地势，俯览嘉陵江奔腾江景。

该目前，项目拥有三横三纵三轨道重庆顶级规格立体交通网络，超200万方区域商业配套，将天地、河山、城市与人融为一体，缔造斐然华贵的高端生活范本。

首地江山赋坐拥重庆最大房地产教育用地，致力打造重庆首个一站式全教育大城，缔造“名校教育+素质教育+兴趣教育+社区教育”全方位教育体系，将引入2所国际双语幼儿园、60班知名小学、80班顶级初/高中，以及素质教育、兴趣教育、社区教育等全教育产业资源，全面超越传统教育盘，打造一座名副其实的教育大城。让孩子在生活，无需东奔西跑，即可享受0-18岁均全方位优质教育。

“看了许久，终于看了个套内64平米的房屋，因为套内64平米的对我来说最科学，价格便宜，可以买，等会就要出去谈价格了。”陆飞向房掌柜表示。

其实，陆飞最满意首地江山赋的是他的户型。据陆飞谈到，他自己粗略的估算了一下，小两室有3个飘窗，可以全部打掉，那么房屋的实得使用面积在78平方左右，因为这一期套内64平米的户型朝向是坐北朝南偏，早上有阳光，不挡西晒，并且户型，价格，周边配套也都非常满意，就马上定下来一套。

“其实渝北的楼盘很不错，都是一些比较大的开发商在此地开发，质量应该能够保证，而且首地江山赋离主城区也不是很远，风景好，空气清新，环境优美，价格也相对合适，就适合我这种屌丝住在这里。”陆飞心满意足的说道。