新城竞拍7小时4.98亿摘南昌东湖区宗地 青云谱两地流拍

10月19日，江西南昌拍卖出让4宗地，最终两宗成功出让，另两宗均流拍。其中，经过长达6小时48分的418轮报价，DAAJ2018037地块最终被南昌亿拓房地产有限公司（新城）成功竞得，成交总价约4.98亿元，楼面价9060元/平米，溢价率59.11%。

而另外的DACJ2018040地块，则被江西森岳实业有限公司以底价8317.54万元竞得，楼面价2342.8元/平米。

据观点地产新媒体查询，DAAJ2018037地块位于东湖区三经路以东、四经路以西、上沙窝路以北，用途为住宅用地，出让面积21980万平米，建筑面积54950平米，容积率1-2.5，起拍价约3.13亿元，起拍单价5693.95元/平米。同时，该地块住宅建筑要求建筑高度不低于5层，所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为14100元/平方米（毛坯价），普通商品住宅（144平方米以下）实施全装修建设，且其建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

DACJ2018040地块位于青山湖区洪都大道以西、名人大酒店以南，用途为商服地，出让面积7201.33平米，建筑面积35502.56平米，容积率1-4.93，起拍价8317.54万元，起拍单价2342.8元/平米。

此外，两宗流拍地块编号分别是DADJ2018038和DADJ2018039。

资料显示，DADJ2018038地块位于青云谱区象湖东岸施尧路以东、昌南大道以北，用途为住宅用地，出让面积41988平米，建筑面积125964平米，容积率1-3，起拍价约5.48亿元，起拍单价4354元/平米。

DADJ2018039地块位于青云谱区象湖东岸施尧路以东、昌南大道以北，用途为商服地，出让面积19084平米，建筑面积57252平米，容积率1-3，起拍价约1.87亿元，起拍单价3265元/平米。