10月16日,重庆主城区2宗商住成交。据了解,今日成交的两宗商住用地均位于九龙坡区大杨石组团,其中,一宗商住用地位于大杨石组团谢家湾正街,最终该宗地由伟清以3.42亿元成交总价成功斩获,成交楼面价10291元/㎡;另一宗商业用地位于大杨石组团石桥铺石新路旁,则是由金鹏以1.67亿元成交总价成功拍卖竞得,成交楼面价4148元/㎡。
九龙坡区大杨石组团J分区J04-4-3/02、J04-4-1/02号宗地为社会停车场兼容广场用地、二类居住兼容商业商务用地,土地面积21亩,可开发建筑体量3.32万㎡,容积率2.3,最终该宗地由伟清以3.42亿元成交总价成功斩获,成交楼面价10291元/㎡。
据了解,该宗地位于九龙坡区大杨石组团谢家湾正街旁,地块属于重庆主城区核心地块。地块周边有华润二十四城、艾佳沁园、金茂珑悦、奥园康城、华宇春江花月、东原九城时光等大型成熟社区,居住氛围浓厚,周边配套成熟。同时,地块靠近华润万象城、杨家坪步行街、龙湖西城天街等杨家坪坝商圈核心区域;在交通方面,地块与距离轨道2号线谢家湾站点近距离,地块周边还有多个公交车站,同时地块所在位置有鹅公岩大桥、万象三支路、直港大道、谢家湾正街、南北干道和九滨路等城市交通网络,交通方便。在教育配套上,地块所在区域目前有建设二小、育才中学等教育配套;在医疗配套上,地块周边有建设医院。
九龙坡区大杨石组团G分区G13-8/03号宗地为商务用地、商业用地,土地面积15亩,可开发建筑体量4.03万㎡,容积率4.0,该宗地则是由金鹏以1.67亿元成交总价成功拍卖竞得,成交楼面价4148元/㎡。。
该宗地位于九龙坡区大杨石组团石桥铺石新路旁,地块处于石新路与石美路交叉口,周边有在建的轨道5号线二期经过。目前,地块更靠近巴山区域,大型商业比较空白,地块周边的石桥铺商圈区域正在扩容升级。
房掌柜将持续关注重庆土拍市场。
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