时隔一个月 北京67.5亿新推房山、经开3宗限价地

9月10日，北京新推出2宗宅地，1宗商住地，面积合计约13.76万平米，起始价合计达到67.45亿元。据观点地产新媒体了解，北京上一次推地是在8月10日。

出让文件显示，北京此次新推3宗地块分别位于房山区及经济技术开发区，挂牌竞价截止时间为10月19日，均可以联合竞买。

其中，京土整储挂(房)[2018]020号商住地面积逾5.45万平米，建筑控制规模≤7.06万平米，位于房山区青龙湖镇，起始价为9.25亿元，保证金1.85亿元。

余下两宗均为纯宅地，均位于北京经济技术开发区河西区。京土整储挂（开）[2018]021号地块面积逾3.81万平米，建筑控制规模≤9.53万平米，起始价为26.7亿元，保证金5.34亿元。京土整储挂（开）[2018]022号地块面积逾4.49万平米，建筑控制规模≤11.23万平米，位于北京经济技术开发区河西区，起始价为31.5亿元，保证金6.3亿元。

另据出让要求，本次挂牌出让宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

此外，020号地块中的商品住房销售均价不超过38081元/平方米，且最高销售单价不得超过39985元/平方米；021号、022号两宗地中的商品住房销售均价不超过52695元/平方米，且最高销售单价不得超过55330元/平方米。