番禺罗边村696亩旧改项目将招标 总投资29.3亿元

9月3日，广州公共资源交易中心发布公告，就广州市番禺区南村镇罗边村旧村改造项目进行公开邀请合格的申请企业参加竞选。

据悉，罗边村位于番禺区南村镇，东至市头村，南至南村村，西至板桥村，北至市头村。该村在册总人口为2286人，改造范围总用地面积为46.38公顷，折算约695.7亩，目前项目周边以二手住宅居多。

公告显示，该项目总投资额达29.3亿元，其中对于合作企业，要求其具备房地产开发企业二级或二级以上资质；最近一年度经审计的企业总资产不低于200亿元人民币，且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力，企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%；具备房地产开发经验，自2013年6月30日至2018年6月30日期间，房屋建筑面积累计竣工验收300万平方米以上。

据要求，参与竞选的企业必须在10月18日之前完成报名，并在10月19日上午10点前递交竞选文件，申请企业应缴纳3亿元整的竞选保证金。

另悉，根据广州城市更新局消息，近期也将有不少旧村有改造计划。如番禺区东乡村、西一村、西二村已纳入广州市2018年城市更新年度计划预备项目计划，并已完成基础数据调查（策划阶段）工作，正开展策划方案的招标前期工作；花都区东莞村全面改造项目已纳入广州市2018年城市更新年度计划，超过80%的村民代表同意开展改造工作，目前该项目正处于前期工作阶段。