北京新规：房企不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款

据媒体8月19日报道，北京住房公积金管理中心联合多部门近日发布《关于进一步维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。

观点地产新媒体了解，通知要求提高贷款审批时效，对符合条件的要在10个工作日内完成审批；严格委贷业务管理，对于不能按有关政策规定办理业务的，扣减其贷款手续费，情节严重的，暂停或取消其业务办理资格。同时，通知在加强销售行为管理、加快办理抵押登记以及促进信息互联互通、加大联合严惩力度、畅通投诉举报渠道、开展集中专项整治等方面提出了要求。

通知明确规定，房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》时，要向北京市住房和城乡建设委员会提供不拒绝、不限制、不阻挠购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示。

并且，房地产开发企业及其委托的房地产销售机构不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的各类书面文件。

根据通知，北京市规划国土部门进一步压缩不动产抵押权登记办事时限，做好住房公积金贷款抵押服务，对涉及抵押权注销的应当日办结，对涉及抵押权设立、变更及转移的应在5个工作日内办结。

据了解，北京住房公积金管理中心、北京市住房城乡建设委、北京市工商局、北京市规划国土委等监管部门将开展对拒绝职工使用住房公积金贷款购房行为的专项整治工作，坚决维护住房公积金缴存职工权益。

文章来源：观点地产网