七月,楼盘开盘项目区域占比情况
据了解,在此次开盘项目中,高层共有72个,占比总数的42%;洋房共有55个,占比总数的32%;别墅共有37个,占比总数的22%;大平层共有7个,占比总数的4%。值得关注的是,改善型需求表现突出,已占比大半江山。
巴南区作为近年来的新兴板块,面市楼盘尤为较多,共30个项目;而渝北区项目一直都是重庆主城区楼市供应的主力,也不另外,共有25个项目。从分区域划分来看,巴南区以30个项目位列第一,其次是渝北区,有25个项目,北碚则以18个项目位列第三。
从分组团划分来看,龙洲湾最多,有15个项目面市;然后是蔡家,有12个项目面市;最后是礼嘉,以9 个项目排名第三。
本月开盘别墅、洋房、大平层等改善型产品相比上月,占比增多,已超一半。对此,业内认为,重庆主城区历来是刚需产品类的市场,但从此次入市的产品来看,改善类新盘得到了逐渐的增多,如今改善型置业者已日渐增多,对产品需求也日益旺盛,未来也许大户型产品可能会随之翻身成为市场“新宠”。
重庆万科17英里、万云府等项目首开
值得一提的是,重庆万科17英里、万云府、世茂璀璨天城等楼盘均为新盘首推。
根据资料显示,今年重庆楼市成交量一路攀升,价格稳中有升,不仅是商业还是住宅成交量都有所增加。且新推楼盘中,大多数也在重庆北区,重庆发展“向北看”,今后重庆的发展,也依然“一路向北”。
本月首次开盘的重庆万科17英里项目,地处在重庆北区热土嘉悦新三角腹地,北碚两江新区五彩滨江公园旁。据了解,事实上,“万科17英里”案名已不是首次启用,目前已经进驻深圳。此番入驻重庆,或将与深圳“万科17英里”一样建成高端居住区。此外,深圳“万科17英里”和重庆“万科17英里”的地理位置也比较相似,周边环境优越。
因此,可以想象,重庆万科17英里将打造高端住宅区。
重庆万科17英里是万科TOP系17英里首次落地重庆,同时也是万科在全国第二座17英里。重庆万科17英里根据自身地理位置特色,采用全新的建筑理念,打造坡地退台式建筑社区。且该项目还以"极致水平面宽"的核心产品主张,设计江景大平层、平墅、双拼三大低密度产品业态。
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