南京6宗地收金107亿 电建28.2亿元落子雨花台

5月30日，南京土地市场出让6宗地块，其中4宗涉宅地块，2宗商业地块，总建面88万平米，成交总价107亿元。

整场土拍波澜不惊，最热闹的要数位于雨花台区G18，通过86轮竞价，由电建以28.2亿元竞得，楼面价为17919元/平方米，溢价率为43.15%。

其中，最热门的城北新玄武板块出让的2幅地块（G16、G17），均以底价75亿成交，分别被星河控股、北京电子城有限公司摘得。

电建拿下的G18商住地。出让面积约5.83万平米，建筑面积约15.74万平米，1<容积率2.70。地块位于雨花台区西善桥街道宁芜铁路以南，南至吴山路（规划），西至余山路（规划），北至宁芜铁路，起始价19.7亿元，起始楼面价12518.02元/平米，最高限价31.4亿元。

板桥G19地块由南京凤翔房地产开发有限公司以1.7亿元竞得，楼面价为1766元/平方米，溢价率为0。该地块出让面积逾4.18万平米，位于雨花台区，东至南京佳择服装有限公司等用地，南至宁芜公路，西至凤汇大道，北至朝阳西苑住宅小区。该地块起始价1.7亿元。

六合G20地块被南京万晟房地产开发有限公司以底价5800万元成交，楼面价为1258元/平方米。地块为六合区金牛湖茉莉花园西侧地块，出让面积38413.93平方米，规划用地性质商办混合用地，综合容积率1.2，挂牌出让起始价：出让起始价5800万元。该地块允许配建酒店式公寓，其规模不大于地上总建筑面积的20%。

而G15地块则被中建一局以16800万元竞得，楼面价为10949元/平方米，溢价率为44.83%。地块为牛首大道以西、莲花街以北地块，出让面积13948.70平方米，规划用地性质为住宅用地。

文章来源：观点地产网