【掌柜点评】重庆下个置业热区在这里 李家沱或成重庆楼市“黑马”

3、千江凌云

【项目简介】金科碧桂园旭辉千江凌云地处南滨路南段，总建面105万方，由金科、碧桂园、旭辉三家上市房企联合打造。项目江、湖、城、园四大资源融合，著写南重庆滨江路生态品质标杆。项目立于19公里天然湾区之上，集纽约长滩岛、悉尼双水湾、香港浅水湾等世界著名水湾之长，依托项目一线江景资源，充分利用项目周边生态资源与地形打造300亩生态互动公园环绕，建立高端品质滨水公园生活大城。

【项目动态】金科碧桂园旭辉千江凌云在售高层5#,建面约84-107㎡,建面9300元/平㎡。此外，该项目还在售别墅建面约131-161㎡滨江别墅和洋房建面约139㎡,1建面均价12000元/㎡起。

【编辑点评】该项目周边配套设施齐全，处于重庆中央活动区（CAZ）的核心辐射区域内，重庆200万方滨江商业沿线。且附近有重庆滨江商业汇集主题酒店群、特色风情小镇、高端商务群等各类商业形态。此外，项目周边还拥有梅沁绿洲烧烤基地、滨江生态公园、海洋公园、巴文化公园……从购物、娱乐、休闲、文化等各个方面丰富仅属于您的滨江生活。

值得一提的是，金科碧桂园旭辉千江凌云打造一江一湖滨水双境；300亩生态公园环抱，尽享大自然“氧吧”。此外，该项目拥有立体交通网络图，享一环双规三桥四道，贯通主城各要区。且项目周边还有轨道5、12号线（规划中）通达南坪、解放碑、观音桥的等各大商圈。

免费咨询电话：400 8181 360转68245

千江凌云 均价：9300元/㎡

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4、恒大新城 

【项目简介】恒大新城位于巴南区渝南大道牌坊公交车站旁，项目总占地面积380亩，总建筑面积约75万方，容积率2.3，密度低于19％，共分为四期打造。该项目集景观高层、亲水洋房、高端商业等多种业态于一体，打造为江南新城75万方湖山生态高端居住区。

【项目动态】恒大新城目前在售32、34、36、38号楼洋房房,建面111-146㎡,另高层房源建面约7923元/平起。

【编辑点评】恒大新城位于巴南区渝南大道牌坊公交车站旁，距离轨道3号线鱼胡路站约2.5公里，距离龙洲湾商圈核心区域约5公里，出行比较方便，且周边的配套也比较成熟。该项目的社区园林景观打造用心，社区配套完善，区域周边的生态资源丰富，居住环境优美安静，宜居性较强。该项目还在售的装修高层和洋房，且价格也比江北、渝北等区域的要底点，性价比还是比较高。

免费咨询电话：400 8181 360转94375

恒大新城 均价：159万元/套起

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5、协信敬澜山

【项目简介】协信敬澜山项目作为协信地产23年非常生态的住宅作品。该项目面瞰南山拥有瞰山面、享得天独厚的温泉资源、遵循原生台地地貌，产品业态规划包含叠墅、洋墅及小高层的低密度物业共计47栋楼，设计总户数2021户。

【项目动态】协信敬澜山后期将推出新房源，具体开盘时间待定

【编辑点评】协信敬澜山位于巴南区渝南大道，地理位置优越，交通方便，适宜居住，周边配套也比较成熟。其紧邻轻轨3号线鱼胡路轻轨站，且周边还有龙洲湾湾枢纽站，还与渝黔、渝湘两大出海通道与内环、绕城快速通道在境内交汇。此外，正在建设的渝利铁路巴南段，规划中的渝黔铁路复线綦江段从区域周边经过。

除交通占优势外，该项目周边配套也比较成熟。在商业配套上，区域内有龙洲湾商圈，目前已有协信星光天地、万达广场等大型购物中心，且周边还有汉海极地海洋公园、华熙Live鱼洞体育馆（在建）。在教育配套上，项目周边有鱼洞二小、重庆德普外国语学校等教育资源。在医疗配套上，项目周边有巴南中医院、妇儿保健院和修建中的三甲医院。

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敬澜山 均价：9000元/㎡起

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。