据房掌柜不完全数据统计,4月30-5月6日期间,重庆主城新增预售许可证项目共计46件,分别是荣盛华府-荣盛华府二期、昱湖壹号-A57-2/05号宗地、协信星澜汇-三期、中昂彩云台-一期、千江凌云-千江府、天宸-金科天宸二期(L48-2/03)、国美江天御府、中交中央公园项目C108地块、保利金香槟二期、世茂茂悦府-四期、约克北郡-四期、融创金裕项目三期(M19/02地块)、远达浣花香岸、联发龙洲湾1号、中粮鸿云、勇拓蓝澳岛(二期)、中航万科金域学府、富州新城-兰亭、东原旭辉江山樾-四期、金科御临河-H32-1/01。
同时,还有中交漫山三期-中交漫山三期、浩博几米阳光二期、恒大新城 -恒大新城V5-1地块、锦绣南山、滨江华府二期(L2-1、L1-3地块)、中国铁建花语佰骊、万科观峰、保亿丽景紫园-保亿丽景(二期)B区、海宇学府江山一组团-学府江山、九龙天颂一期、鲁能泰山7号F117-1地块、中庚城-中庚·春光里、中航九悦荟一期、鲁能星城外滩项目(5#地块)、华宇御澜湾-二期(F01-06、F01-10地块)、恒大翡翠湾、龙湖九里晴川-二期1组团F05-8/05号宗地、佳兆业广场愉景湾、万科.悦湾-(北地块)B区、融创国博城-葛洲坝融创悦来项目三期8号地块、金辉中央铭著-中央铭著(C79-1/02)、联发龙洲湾1号一期D组团、恒大优活城(五组团)、东邦小悦湾一期、印江州一期及新城金科桃李郡,上万套房源将面世。
此外,5月重庆主城区预计有110个项目入市,其中包括拿预售证的金辉中央铭著、中交中央公园、新城金科桃李郡、中国铁建花语佰骊、鲁能星城外滩、联发龙洲湾1号等楼盘。业内人士表示:“今年楼市整体走势平稳,房价也不会出现暴涨或暴降的情况,对于置业者是一种福利。因此不少开发商都会积极推出房源,来把握市场机遇,为销售业绩做准备。近来,重庆主城的新房供需旺盛,楼市热度不减,更有利于购房者置业。”
接下来,房掌柜就为大家推荐几个楼盘,望对置业者购房有帮助。
1、龙湖九里晴川
【项目简介】龙湖九里晴川地处照母山西侧嘉陵江湾区核心腹地,位于"大竹林-照母山-礼嘉"三者共同构成的三角中心,星光大道通车后,龙湖九里晴川直达新牌坊仅约4公里,同时地块毗邻轻轨6号线九曲河站。该区域整体规划容积率不高于2.0,意味着未来该区域将作为整个北区乃至重庆居住密度低,业态高端和纯粹的低密生活区。
【项目动态】龙湖九里晴川预计5月加推洋房房源,套内118㎡-169㎡户型,具体价格及开盘信息待定。
【编辑点评】龙湖九里晴川位于渝北区九曲河板块,紧靠九曲河湿地公园,该区域是少有的低密度高端居住区。目前该区域已有金科九曲河、龙湖九里晴川、江山樾、远洋九公子等高端改善型楼盘,物业形态以洋房、别墅为主,有少量高层住宅,决定了该区域的生活圈层。同时,该区域环境优美、生态资源丰富,亲近自然,远离城市喧嚣,十分适宜人居。
此外,项目距离轨道6号线九曲河站很近,自驾和乘坐轻轨到达礼嘉商圈、大竹林商业和金州商圈都很方便,未来随着星光隧道的开通,该区域还将享受到更多的交通便利。不过,就现阶段而言,该区域周边的商业配套也在成熟完善中,还需要等待些时日,不过就目前该区域房企拿地的地价突破万元而言,未来该区域的房价还是有很大的升值潜力。
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龙湖九里晴川 均价:16000元/㎡起 |
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2、荣盛滨江华府
【项目简介】荣盛滨江华府位于重庆市巴南区巴滨路,总占地420亩,总建筑面积53万方 综合容积率1.92。项目紧靠长江水道,毗邻巴滨路湿地公园,距巴南区政府车程4.8公里,距重庆市中心繁华地带解放碑步行街车程23.2公里,距重庆高铁站(重庆北站)29.4公里。
【项目动态】荣盛滨江华府预计近期推出跃层洋房,预计建面约138-153㎡,价格待定。
【编辑点评】荣盛滨江华府占据着巴滨路核心区域,地处巴滨路中段白居寺大桥东桥头旁。该项目附近有已开通的轻轨2、3号线,且还有轻轨五号线,目前正在修建中。并且,该项目周边还有340等公交路线。此外,该项目周边的道路也是四通八达,开车出行便捷。
该项目周边配套齐全,附近永辉超市、万达广场等商业配套,且今后巴滨路还将打造美食、休闲、购物等一站式区域,今后配套更齐全。值得一提的是,该项目的教育配套也比较齐全,附近有重庆道角小学、道角中学、 大学重庆机械高级技工学校、重庆理工大学等教育资源。
免费咨询电话:400 8181 360转42375 |
荣盛滨江华府 均价:待定 |
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3、中国铁建花语佰骊
【项目简介】中国铁建·花语佰骊作为中国铁建首次入渝打造的低密品质生活住区,地处重庆巴南李家沱区域。项目由城央叠墅与少量墅区高层组成,容积率低至1.5,系城市中心难得一见的低密度品质社区。该项目运用仪式中轴、不规则水景、茂密绿化、亲水空间等,以特色植物打造主题式街巷景观园林,呈献出一份精致的园林艺术品。每套别墅户型均精心设计赠送花园,下叠户型坐拥前庭后院,上叠户型带多个露台、阳台。
【项目动态】中国铁建花语佰骊4月25日已加推叠拼别墅8号楼,套内面积111-121㎡,价格150-180万/套,开盘售罄。预计5月上旬加推5号楼,6号楼,套内面积111-121㎡,价格待定。
【编辑点评】中国铁建花语佰骊位于巴南区李家沱区域,项目毗邻融汇半岛,周边有融汇半岛玫瑰公馆、越昕晖、宗申金蓝湾、恒大御景湾等大型成熟社区,可以坐享周边成熟社区配套。此外,项目周边还规划建设有12座酒店、海洋公园、重庆耐克town、写字楼、特色餐饮、高端娱乐场所、重百超市等配套,业主无需前往龙洲湾商圈就能近享高端商业配套。
在环境配套上,项目所在区域有间歇泉公园、融汇半岛公园、巴滨路湿地公园、峡谷公园、宝盖寺公园等公园环绕,环境比较好。在教育配套上,项目所在区域周边目前有三色幼儿园、三之幼儿园、大地幼儿园、融汇小学、鱼洞二小、史迪威外语学校、市重点清华中学等教育资源。在医疗配套上,项目所在区域则有花溪医院和重庆市第七人民医院。
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中国铁建花语佰骊 均价:待定 |
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4、联发龙洲湾1号
【项目简介】联发龙洲湾1号位于巴南区龙洲湾商圈汉海极地海洋公园旁,项目总占地314亩,总开发体量53万方,容积率1.92,绿化率30%,共分为四期打造,是一个集高层、联排别墅、叠拼别墅、商业等多种业态为一体的城市高端住宅区项目。
【项目动态】联发龙洲湾1号预计5月底推C组团4、5号楼,户型建面约为78-125㎡,具体开盘时间及价格待定。
【编辑点评】联发龙洲湾1号位于龙洲湾商圈汉海极地海洋公园旁,属于龙洲湾商圈核心区域。同时,项目周边巴南区万达广场、旭辉乐活城、万达金街、中交锦悦等商业配套。并且,项目自身也规划有4万方社区风情商业街,周边在建的荣盛锦绣南山、京汉凤凰城也有相关的商业配套,未来修好后,完全能满足业主的日常生活所需。
该项目享“三横四纵四轨道”交通路网,交通十分便捷。项目周边有老街公园、龙州公园等公园配套,还距离巴南区人民医院、巴南区中医院较近,看病也比较方便。此外,项目周边有新加坡才儿坊幼儿园、德普外国语学校、巴渝小学、巴蜀小学、龙洲湾小学、渔洞二小等教育配套,孩子读书也比较方便。
免费咨询电话:400 8181 360转96375 |
联发龙洲湾1号 均价:待定 |
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5、千江凌云
【项目简介】千江凌云地处南滨路南段,总建面105万方,由金科、碧桂园、旭辉三家上市房企联合打造。项目江、湖、城、园四大资源融合,著写南重庆滨江路生态品质标杆。项目立于19公里天然湾区之上,集纽约长滩岛、悉尼双水湾、香港浅水湾等世界著名水湾之长,依托项目一线江景资源,充分利用项目周边生态资源与地形打造300亩生态互动公园环绕,建立高端品质滨水公园生活大城。
【项目动态】金科碧桂园旭辉千江凌云目前在售高层5#,建面约84-107㎡,建面9300元/平㎡;同时该项目还在售别墅建面约131-161㎡滨江别墅,现在售最后2套洋房建面约139㎡,1楼,建面均价12000元/㎡。
【编辑点评】该项目周边配套设施齐全,处于重庆中央活动区(CAZ)的核心辐射区域内,重庆200万方滨江商业沿线。且附近有重庆滨江商业汇集主题酒店群、特色风情小镇、高端商务群等各类商业形态。此外,项目周边还拥有梅沁绿洲烧烤基地、滨江生态公园、海洋公园、巴文化公园……从购物、娱乐、休闲、文化等各个方面丰富仅属于您的滨江生活。
值得一提的是,千江凌云打造一江一湖滨水双境;300亩生态公园环抱,尽享大自然“氧吧”。此外,该项目拥有立体交通网络图,享一环双规三桥四道,贯通主城各要区。且项目周边还有轨道5、12号线(规划中)通达南坪、解放碑、观音桥的等各大商圈。
免费咨询电话:400 8181 360转68245 |
金科碧桂园旭辉千江凌云 均价:9300元/㎡ |
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以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。
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