【掌柜点评】超百个项目齐聚重庆北区 重庆楼市开启品质大战

重庆向北”的口号已经提出十多年了，北区热度却仍未消减，反而进入到了一个全面发展的阶段，区域城市化进程逐步加快，一座全新成熟的宜居大城面目逐渐凸现出来。

随着北区正不断的深入发展，照母山、礼嘉、蔡家、中央公园、大竹林等北区已成为购房者趋之若鹜的置业热土。截止目前，北区已吸引了龙湖、万科、金科、融创、协信、华宇、华侨城、远洋、恒大、中交、香港置地、碧桂园、北辰、华润、华商、金辉、绿城等房企入驻。

不得不说，如今的北区正成为庆楼市中高端改善型产品的主战场。但随着北区可供应的土地也日益减少，且开发周期也逐渐缩短，今后北区的楼盘将会逐渐减少。因此想置业者于北区的改善型购房者还需趁早下手！接下来，房掌柜为大家盘点几个北区高品质的改善盘，望对置业者购房有帮助。

1、华侨城天澜美墅

【项目简介】重庆华侨城是深圳华侨城之后的第二规模，项目位于渝北两江新区礼嘉，在礼嘉区域特有的江、山、湖地貌上，秉承旅游+地产的开发模式，传统住宅与商业模式的拘囿，滋养有更多可能的优质生活，卓然自成一邦—为城市菁英创作的理想大城。华侨城江岸线上打造一东一西两个生态江湾湿地，提升项目整体的人文气息与居住舒适度。

【项目动态】华侨城天澜美墅叠拼联排在售,联排套内面积约为340-370㎡,总价约为450-550万/套，叠拼套内面积约为160-180㎡,总价约为280-330万/套。

【编辑点评】华侨城天澜美墅位于礼嘉商务中心区域，并且在OCT滨江市民休闲带，居住环境十分好。并且，华侨城主要业态包括别墅、洋房、高层、商业外，还有华侨城欢乐谷，将在今年暑假期间开园，届时将为华侨城招揽更多人气。项目周边在建大型超市、华悦荟、自身也规划有商业街区，能满足业主日常生活的各种需要。目前礼嘉商务中心商业配套还没完全成熟，不过该区域高的定位与规划，决定了未来其巨大的发展潜力。

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华侨城天澜美墅 均价：280万元/套起

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2、金科九曲河

【项目简介】金科九曲河位于渝北区礼嘉九曲河，项目位于重庆瞰江别墅群，位于礼嘉半岛。产品类型包括独栋、独院、平墅，是金科地产作品。 

【项目动态】金科九曲河第一批套内约290—450㎡东方院已售罄，后期将续推，具体开盘和价格待定待定。

【编辑点评】金科九曲河位于渝北区照母山西轻轨6号线九曲河站旁，项目居于九曲河低密度高绿化高端生态居住区，九曲河湿地公园和金海湾滨江公园环绕，与礼嘉商务区和照母山金州商圈近距离，空气清新、环境优美，溪谷、河口、水上森林等特色景观资源，即近邻繁华城市，又坐享生态有氧环境，居住舒适性极强。

并且，该项目与自然山水、与东方文化相融并生，无论是园林的人文规划，还是院宅庭阁的禅意布局，既是中国古代几千年精神文化的完美演绎，亦是新时代人居的典型代表。该项目北面近邻礼嘉国际商务区，东面近临照母山高端居住区和金州商圈，南面靠近大竹林和新牌坊商圈，完全能满足人们日常生活所需。

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金科九曲河 均价：700万元/套起

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3、华商悦江府

【项目简介】华商悦江府占据着悦来核心区域，位于悦来同茂大道。该项目附近还有华谊电影小镇、原来小学、悦来街道办事，且还靠近正在规划中的王家庄。除这些优势外，华商悦江府位于悦来，而悦来离礼嘉、中央公园、蔡家等区域都比较近。

【项目动态】华商悦江府目前暂无房源在售，预计5月将推出套内约为85-113盘观江三房和四房房源,套内92-111㎡洋房,具体开盘时间及价格待定。

【编辑点评】华商悦江府自身也规划了3万方商业，且还有2000平米的菜市场。因此，未来不用担心配套等问题，且居住起来也比较方便。此外，华商悦江府小区内还有体育设施配套乒乓球场、羽毛球场、网球场、篮球场、游泳池、室外综合健身场、健身步道。该项目是划片区读书，周边有悦来小学，悦来中学。并且该区域正在发展中，未来将会有更多学校，现有几所学校都在规划中，孩子读书还是比较方便。但据房掌柜了解，悦来现目前没什么好学校资源，目前就只有人和小学比较好。

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华商悦江府 均价：待定

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4、金辉中央銘著

【项目简介】金辉中央銘著项目占地约237亩 ，容积率约2.77，占据中央公园正南位置，打造约60万低密度花园住区，汇集公园高层、花庭洋房、铭贵别墅、精工大平层等多重居住形态，领创低密度精英生活圈。金辉中央銘著，致敬重庆铭贵阶层。金辉中央銘著位于中央公园正南端，拥有中央公园中轴景观视野，打造纯墅区生活。

【项目动态】金辉中央銘著少量别墅在售,套内204-260㎡,总价300万/套。该项目后期预计加推高层,套内82-114㎡,具体价格待定。

【编辑点评】金辉中央銘著是金辉地产进驻中央公园板块打造的高端改善型项目，主要以改善型住宅为主，社区居住氛围较浓厚。不过，项目西侧未来以写字楼、公寓等商务办公为主的商业呈现，体量约为70余万方，东侧则以购物中心、金融服务、酒店、高端休闲娱乐等，商业体量约为90余万方，未来将是规划中的中央公园商圈核心区域，拥有极大的区域价值。

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金辉中央銘著 均价：待定

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5、华润公园九里

【项目简介】华润公园九里，项目总占地面积200100㎡，建筑面积540200㎡， 承华润置地30载豪宅修为，重塑中央公园高端人居格局；沿袭华润“九里”系高端纯正血统，于南中央公园生态静谧之地，卓著集合院别墅、阔景洋房、公园大平层等低密豪宅产品于一体的世界公园生活新范本，礼献城市巅峰阶层。

【项目动态】华润公园九里目前在售C1\C2\C3号楼别墅房源,套内面积252㎡,实得面积400㎡,总价450-500万元/套。该项目后期将推出C9\C10号楼别墅,具体时间待定。

【编辑点评】华润公园九里将自然之美与建筑哲思完美融合，以华润置地匠心修为量身打造现代建筑设计，搭配2300亩亚洲第一大城市公园自然景观，营造特有的品质内涵。项目内打造的全龄段互动式景观、风光景观系统，将带来全新的绿意生活。近2000㎡空中泛会所、1500㎡多功能运动场地，将让中央公园的惬意生活在这里延伸。项目还规划万象系体验式商业，将以华润商业高端品质实力再造一城繁华地。项目南侧规划有约10万㎡公立学校教育用地，一站式优质教育为菁英未来保驾护航。

此外，该该项目还将采用华润独有的6C产品设计理念，从全生命周期、灵动可变空间、迭代儿童生活、多功能收纳、客餐厨空间、舒居居住体验出发打造产品。该项目还将会依托华润在万象系商业打造、运营的实力，其商业规划也将延续其一贯地高端品质，为业主打造极具风情的繁华新天地，构筑惬意、休闲的生活场景。

免费咨询电话：400 8181 360转75981

华润公园九里 均价：450万元/套起

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。