随着生活水平的提高,人们对住房需求也越来越高。2017年重庆改善型住房正处于一个大爆发的时期,那么2018年重庆改善型住房处于一个井喷时期。据房掌柜不完全数据统计,今年重庆主城区待售、在售及即将面世的改善型楼盘超100个,其中有洋房、别墅、大平层等产品,且这些产品都有自己各自的特色。
数据统计,目前重庆主城区大平层因具有别墅“扁平化”、生活“私密化”、室内空间“家庭化”、配置“精装化”等多种优势成为高端客群所追捧的对象。目前,重庆主城区在售、待售或将面世的大平层超40个,如龙湖舜山府、龙湖昱湖壹号、印江州、国宾壹号院等项目。由此可见,大平层的火热程度。
业内人士表示:“大平层豪宅因其兼具的商品房特性与高端化气质,且还能很好地掌握社区感和私享性,在景观空间营造上,通过各种细节元素来完成,让居者在享受着整体景观视角的同时,也凝聚了整个社区风景的精华。此外,大平层在室内空间设计上给人以尊贵感,对起居室和门厅的扩大,让居者在空间感受上更加强烈等区别与洋房、别墅等没有的特色,从而备受购房者喜爱。
接下来,房掌柜就为大家推荐5个高品质大平层项目,望对置业者购房有帮助。
1、鲁能星城外滩
【项目简介】鲁能星城外滩位于江北区海尔路茅溪公交站旁,项目占地304亩,容积率1.15-6.6,总建筑面积约73.72万方。业态包括别墅、奢华大平层、生态低碳科技大宅、滨江高层、超高层、高端酒店、大型商业综合体等。项目东依长江、西邻海尔路和金渝大道;距离江北机场约15公里、火车北站约4公里、观音桥商圈8公里。
【项目动态】鲁能星城外滩位于江北嘴海尔路茅溪公交站旁,目前3号楼剩余少量套内200余平跃层房源,套内售价17000元/平。项目超高层2号楼和临江大平层6号楼即将发售,具体价格待定。
【编辑点评】鲁能星城外滩位于江北区海尔路,是鲁能地产在寸滩打造的高端大平层项目。项目占据绝佳的江景资源,距离江北、渝北和江北机场都十分近,此外,项目周边还有奥特莱斯购物广场、宜家、保税港、三亚湾水产综合交易市场等高端商业;此外,项目周边的教育资源也十分优质。有巴蜀中学、重庆寸滩实验学校、黑石子小学、北大资源鲤鱼池小学、洋河小学、春晖海语幼儿园等等全学龄教育配套。
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鲁能星城外滩 均价:17500元/㎡ |
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2、国宾壹号院
【项目简介】国宾壹号院位于渝中母城虎歇路和九龙坡区渝州路的交汇处,项目位于重庆主城核心区域,与重庆主城大坪、石桥铺等五大商圈近距离,区域价值极高,地段优势明显。项目总建筑面积3.0494万方,总建筑面积6.8525万方,容积率2.25。同时,国宾壹号院还是融创“TOP级”产品—融创“壹号院”首次落地重庆打造的项目。
【项目动态】国宾壹号院目前少量套内224㎡(建面260㎡)房源在售,套内均价23000元/㎡,套内面积约224㎡(建面260㎡)。项目预计4月加推二批次房源,户型区间为套内130-250㎡,具体推出时间、面积、价格及楼栋待定。
【编辑点评】国宾壹号院周边配套成熟,附近有恒大都市广场、蜜城、金银湾、金银苑等小区,除恒大都市广场外,这些小区都是旧小区,配套都比较成熟。并且,项目不远处还有歇台子菜市场、明正超市、嗨兑超市、面馆、火锅店等商店。除商业配套齐全外,该项目周边的医疗、教育等配套也比较齐全。在教育配套上,该项目附近有歇台子小学、大坪中学。在医疗配套上,该项目有大坪医院、重庆医科大学、重医附一院等医疗资源。
免费咨询电话:4008181360转63576 |
国宾壹号院 均价:23000元/㎡起 |
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3、印江州
【项目简介】印江州是由东原,旭辉,融创携高端产品线联合打造的城市核心精装豪宅项目。同时是继东原印长江西部第一豪宅之后打造又一城市豪宅项目,也是2017年九龙坡政府“东城再造提质”的最重要的战略项目。
【项目动态】印江州在售精装小高层1号楼和6号楼,套内面积102平米和115平米,精装小高层套内均价24000元每平米,3梯4户,总共18层,物管费3.5元每平米,预计接房时间2019年12月30日。印江州在售精装高层5号楼,套内面积103㎡-156㎡(建面约125-189㎡)城央学府精装大平层,套内均价24000元/㎡,总共33层,3梯5户。
【编辑点评】印江州位于九龙城央,坐拥3公里大坪、石桥铺、杨家坪三大黄金商圈,臻享两大城市公园,两横三纵四立交三轻轨,铸就全新西区人居。同时,项目所打造的悬崖会所未来将是集健身、休闲、儿童娱乐等于一身的多功能高端会所。目前,项目已与一知名高端健身机构达成合作协议,打造囊括恒温游泳池、健身器械、私教区域等功能分区的旗舰店,届时将成为重庆最顶级的半山天际健身场馆。同时,东原旗下的原聚场也将在悬崖会所落地,这是该品牌首次进入西区,将为西区带来全新的高端生活休闲方式。
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印江州 均价:24000元/㎡ |
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4、融创碧桂园望江府
【项目简介】融创碧桂园望江府坐拥悦来核心区域,位于轻轨六号线国博支线高义口站附近,靠近礼嘉国际商务区及中央公园商务区。该项目占地面积约为449117平方米,建筑面积约207435平方米,绿化率35%,容积率1.53,且周边还有一湾九公园,尽享大自然“氧吧”。
【项目动态】融创碧桂园望江府预计2018年4月底加推推二批次大平层房源G组团1#-4#楼,套内约130㎡、150㎡和170㎡,具体开盘价格等待定。目前暂无平层房源在售。另有套内约240㎡-320㎡联排别墅,总价约420-550万元/套。
【编辑点评】融创碧桂园望江府周边配套齐全,该项目享三轨三横四纵交通网络。此外,悦来新城江岸线长达十多公里,周边除已建成的嘉悦大桥,还规划了宝山大桥,直通北碚蔡家。
根据规划,悦来板块将涵盖集中式商业、社区商业、街区商业及产业园,同时区域还有写字楼、酒店及公寓,共计商业体量达到330万方。且该区域靠近礼嘉和中央公园,能享受这两个区域的商业。教育、医疗方面,悦来新城规划14所小学、5所中学、1所九年制学校、4所医院。环境方面,项目拥有无高层建筑遮挡的10公里最美嘉陵江原生江岸,另有9大公园环绕:重庆中央公园、重庆园博园、威漫主题亲子公园、重庆欢乐谷、悦来古镇公园(筹建中)、华纳影视主题公园(筹建中)、会展滨江绿地公园(筹建中)、会展动步公园(筹建中)、张家溪生态峡谷公园(筹建中)。
免费咨询电话:400 8181 360转71976 |
融创碧桂园望江府 均价:480万元/套起 |
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5、中国铁建西派城
【项目简介】中国铁建西派城位于重庆江北嘴,江北区政府旁,系中国铁建入渝首个高端作品,旨在打造世界级长江地标建筑,为重庆注册世界身份。项目分三期开发,首期开发地块总体量26万方,集高层豪宅、超高层豪宅、block商业业态于一体。项目意在打造重庆最高端住宅商业配套,项目现以签订商家有:星巴克、塔拉咖啡、塔拉鲜花、杨梅红儿童艺术空间、妮妮环球食育、贝尔特酒店、当当实体书店,等多品质商家正在洽谈中。
【项目动态】中国铁建·西派城后期将推出套内320平米装修大平层,预计套内价格25000元/平。预计2018年中旬开盘推出。房源为全套房设计、一户一泳池,3.6米层高、28米L型天际阳台。
【编辑点评】中国铁建西派城所处位置是重庆主城区核心地段,占据绝佳地理位置,同时又有丰富的江景资源,中国铁建西派城是中国铁建入渝首次打造的高端大平层住宅作品,品质和奢华程度是值得保证的。另外,目前江北嘴的开发建设已经在中后期阶段,该区域的很多楼盘项目已经接房入住,商业也开始成熟。未来居住生活也十分方便,可以坐享高端商业配套。
免费咨询电话:400 8181 360转17575 |
中国铁建西派城 均价:待定 |
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以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。
2024-04-24 10:42
2024-04-19 17:16
2024-04-15 16:31
2024-04-11 14:46