4月24日,金科+旭辉联合体拿下巴南区鱼洞组团地块;江北区唐家沱地块被挂牌。两宗地块的出让意味着4月土拍市场收官。
锐理数据显示,2018年4月重庆市主城区累计成交6宗商住类土地,出让土地总面积为1172.18亩,环比2018年3月出让土地面积减少35.9%;同比2017年4月,出让土地面积增加63.3%;出让土地可建筑体量约为154.12万方,同比增加33.5%。
从成交金额来看,2018年4月土地成交中金额约为94.04亿。
从成交方式来看,2017年4月成交的6宗土地5宗为拍卖,1宗为挂牌,拍卖占比83.3%。
从成交区域来看,3月共4个区域有土地成交,其中,南岸区成交3宗土地;两江新区、江北区、巴南区各成交1宗土地。
从成交板块来看,不同于3月供应并成交的土地均衡分布在茶园、界石、西永、中央公园、龙兴板块的情况,4月供应并成交的主力板块为茶园。
其中,茶园板块成交3宗土地,鱼洞、悦来、铁山坪板块各成交1宗土地。
从联合现象来看,4月出让的6宗地块中,仅金科+旭辉联合拿下的鱼洞地块1宗为房企联合拿地。
从地块交易情况来看,首创和北大资源拿下的茶园地块均需现房销售。来源:重庆锐理数据
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