【掌柜点评】重庆南开中学计划今年9月开学 龙兴配套不断升级完善

龙兴，作为“重庆北”城市生活的新秀，近年来在各大板块中可谓“脱颖而出”。据悉，龙兴自从先后迎来龙湖、金科、碧桂园、金茂等品牌房企的进驻后，该板块就已获得重庆业内外的众多关注；并且，随着时间的渐进，龙兴板块也已渐为成熟。

今年，该板块就有一所民办学校开学，即重庆南开中学两江新区学校。据悉，重庆南开两江学校位于两江新区龙兴工业园，该项目计划总投资约5.5亿元，占地面积220亩，总建筑面积约10.8万㎡；学校将设置约92个教学班，包括普通初中部36个班、普通高中部36个班、国际部20个班，学生总人数约4000人。

有业内分析，优质的教育资源是重庆市民对孩子教育上的重中之重，俗话说‘不能让孩子输在起跑线上’，只要能够读上知名幼儿园，重点中小学，家长都会全力以赴。此外，购房者在选择楼盘时，孩子上学的整体环境是买房的重点考虑要素之一，同时也会对促进楼盘销售都会起到显着作用。接下来，房掌柜就为大家推荐几个龙兴区域的楼盘，望对置业购房有帮助。

1、金科御临河

【项目简介】金科御临河位于重庆两江新区龙兴地区两江大道， 共计282亩,规模21万方,住宅容积率1.0，主要产品为高端别墅和洋房。御临河地处龙兴核心板块未来的繁华区域，学校、公园、轻轨、商业中心等配套齐全。独享市政公园湖景资源,背山面水,自然资源优越。

【项目动态】金科御临河即将推出洋房房源,套内104平方米,具体价格待定。项目后期将推出联排、叠拼别墅房源,叠拼房源主力户型为上叠套内125平方米,下叠套内138平方米;联排套内270平方米,实得面积380平方米，具体开盘时间待定。

【编辑点评】金科御临河是金科入驻龙兴打造的首个高端改善型项目。该项目周边还有中航小镇、融创九棠府等高端住宅项目，未来该区域将形成高端居住区。目前，项目所在的龙兴区域相较主城还比较落后，不过该区域已规划有两江新区龙兴管委会、国际影视城、中航体育公园、龙湾森林公园、龙兴古镇、民国街等配套。中航体育公园、两江御园滨河公园、重庆际华园等商业、公园等配套。还规划有人民小学、南开中学、重庆八中、渝北实验小学、美国密西根IA公立高中等教育配套，未来发展潜力巨大。

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金科御临河 均价：待定

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2、国瑞御府

【项目简介】国瑞御府位于重庆·两江大道·龙兴管委会旁，与规划中的龙盛新城商圈中心接壤。项目二期自建约20余万方的大型商业购物公园，与旁边龙湖天街（规划中）、金河购物中心等将形成龙兴新商圈。此外，该项目容积率仅1.31，主要产品为创新型森林院墅（套内约100-300㎡）。

【项目动态】国瑞御府预计4月下旬加推洋房和叠拼别墅新房源,洋房套内面积约121-211㎡,叠拼套内面积约104-283㎡,具体价格及推出时间待定。

【编辑点评】国瑞御府周边配套成熟，项目自身规划了商业。此外，该项目与旁边龙湖天街、金河购物中心等将形成龙兴新商圈，完全能满足市民生活需求。除商业配套齐全外，该项目的交通、教育、医疗等配套也比较成熟。在交通配套上，该项目附近有984、980、986都公交路线，且还有轻轨4号线及轻轨15号线通过。在教育配套上，该项目周边有龙兴小学、人民小学、渝北实验小学、御临中学，南开中学、重庆八中等教育资源。在医疗配套上，该项目周边有龙兴中心卫生院；重庆医科大学中医药学院即将入驻。三甲医院新桥、重医附属意向入驻。未来，片区还将陆续建成大型国家三甲医院、妇幼保健医院、现代综合医院和高端老年疗养院。

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国瑞御府 均价：待定

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3、黄金嘉年华

【项目简介】重庆黄金嘉年华由金河置地倾力打造，项目位于渝北两江新区龙兴板块核心位置， 处于两江大道与龙驿大道交汇处，一街之隔为两江新区龙兴管委会，西有正在建设中的龙兴隧道快速链接重庆江北国际机场，北为龙兴古镇、东临两江国际影视城和季华园，南靠鱼嘴、复盛。该项项目占地面积86441平方米，建筑面积360000平方米，容积率3，绿化率约为25%，共有5栋楼组成。其中，有3栋LOFT公寓，1栋写字楼，1栋高端商务酒店。

【项目动态】黄金嘉年华在售4#LOFT公寓,目前剩余顶层房源,建面38-61㎡,建面11500-13900元/㎡。预计在2019年9月30日交房,6月预计加推3#房源,具体加推时间待定。

【编辑点评】黄金嘉年华地理位置优越，位于两江新区龙兴板块核心区域。该项目紧邻两江新区管委会，总体量36万方，定位为龙兴片区的商业引擎，其中细分业态为集中商业、LOFT公寓、酒店。商业呈现暂定为以生活休闲、购物、娱乐为主，满足周边人口的消费和娱乐需求。项目东侧配有龙湾森林公园、中央森林公园等绿化。项目周边路网有龙驿大道与两江大道周边，可直接直接通往主城，轨道交通有轻轨15号线与4号线，4号线预计2017年底通车至寸滩。

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黄金嘉年华 均价：12000元/㎡

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4、中航小镇

【项目简介】中航小镇打造两江新区首个生态别墅区，囊括景观洋房、联排别墅、叠拼、商业等多业态。目前一期业主已经交房入住。该项目拥有独一无二的景观生态资源，且已有三之三幼儿园、云会、云谷农场、龙兴中心卫生院等三所医疗机构，规划中更拥有六横六纵三轨道一高铁的便捷交通体系及龙心区域大的体育中心。

【项目动态】中航小镇暂无房源在售,目前项目内部调整中,后期加推房源和加推时间待定。

【编辑点评】中航小镇主要在售独栋、双拼、叠拼别墅，自身也规划有中航小镇商业。项目内部规划有洲际璞悦假日酒店 、自然生态科学博物馆、婚礼广场+教堂、课外精英成长计划、ECO健康管理中心、郊野运动公园、云谷农场等配套，居住环境十分优质。同时，项目还靠近龙兴中心医院、奥宜麦、奥特莱斯、和合家园等商业配套。周边还有育仁中学，周边的配套还是比较成熟齐全的。 

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中航小镇 均价：270万元/套起

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5、融创九棠府

【项目简介】融创九棠府位于两江新区龙盛新城龙兴板块，地处铜锣山和明月山之间的广阔区域。项目所在的龙盛新城作为两江新区战略性新兴产业区域引擎，是万亿级的产业新城。该项目占地面积约为129800平方米，建筑面积约为285900平方米，容积率1.6，规划了663户人，可容纳近万人居住。

【项目动态】融创·九棠府预计5月推新,具体楼栋及时间待定,项目目前在售23、27、31栋,114㎡户型;26栋,136㎡户型;18栋,156㎡户型。洋房标准层约10600-11000元/㎡;底楼约12000-13000元/㎡。

【编辑点评】融创九棠府是融创入驻龙兴打造的高端改善型项目，主要有洋房、别墅、商业等业态。项目自身规划有幼儿园，片区内还有御临中心小学校、御临初级中学校、南开两江学校等优质教育配套。同时，项目靠近民国街、两江国际影视城、奥特莱斯、黄金嘉年华、际华园等商业，周边商业也日渐成熟。不仅如此，最重要的是该区域的居住环境十分优美，未来该区域将有奥宜麦商圈、奥特莱斯商圈、和合家园商业街。

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融创九棠府 均价：10600元/㎡

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。