【掌柜点评】越来越多女性独立买房 刚需小户总价低还款轻松

据悉，今年3月8日“女神节”的时候，中原地产曾做过市场调查，从中原地产的详细楼市成交数据来看，单独出资购房的男女比例接近5:5，男女经济实力已达至分庭抗礼的阶段，而在一手房成交以及144平以上的大户型成交中，女性占比更是压倒男性。据了解从2010年后，女性作为家庭决定权人或者单身女性出于投资需求而购房的案例越来越多。现代女性在职场中独当一面，有经济能力，未婚购房的女性屡见不鲜。那么，对于想要独立购买人生首套房的女性来说，哪种户型的房产更适合呢？房掌柜认为，刚需小户总价较低，相对而言，还款更为轻松。女性可以用还房贷后的资金用于提升自我。本期点评，房掌柜就为购房者推荐重庆主城区的刚需小户项目。

1.蘭亭新都汇

【项目简介】蘭亭新都汇位于渝北区地处宝桐路与兴科大道交汇点，项目总占地约63亩，总建筑体量约27万㎡。项目产品设计涵盖建面60-90㎡小户高层，建面30-60㎡高回报投资型产品；住宅公共部分装修以星级酒店标准打造，携手国际一线智能家居品牌共同打造“生活+”智能生活方式，联合国际一线物业公司为业主提供“服务+”品质生活服务。项目自持10万㎡集中商业，目前约6000㎡重庆首个“IMAX+双巨幕”配置金逸国际影城、约3000㎡全国知名健康产业连锁品牌--海派健身、约15000㎡目前渝北大国际品牌生活超市、3000㎡连锁大型宴会厅等均已签约入驻。

【项目动态】蘭亭新都汇预计4月20日左右，推出全新套内约48-78㎡菁英国际公馆【E栋】准现房。

【编辑点评】项目位于已开通的轨道3号线回兴站旁，是典型的刚需小户轨道房。同时，项目所在的渝北区回兴区域，目前教育、商业、公园、医疗等配套都比较成熟，交通便捷，生活方便。

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蘭亭新都汇 均价：待定

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2.望山国际

【项目简介】望山国际位于九龙坡区重庆西站旁，三大商圈中心位置，远眺中梁山，是千亿央企中铁建&成都铁路局重庆首作。项目坐拥二郎商圈、西站商圈、凤天路商圈三大商圈，三轨交汇，名校环伺，整个项目由6栋高层住宅和1栋写字楼组成，总体量约21万方，中国铁建&成都铁路局双央企打造的重庆西站沿线的精奢住区。

【项目动态】望山国际预计4月底推出首期房源，所售楼栋3/4/6号楼，套内面积约60-76㎡（建面73-93㎡），带精装修两房、三房房源，具体开盘时间待定，价格待定。现已启动预约登记。望山国际距离重庆西站约900米，占地面积约53827㎡，更多详情请致电售楼部。

【编辑点评】目前重庆西站已经投入使用，项目所在位置会受未来轨道环线的开通和重庆西站的交通利好，交通更加便捷，区域价值升级。同时，项目所在位置距离沙坪坝区、九龙坡区都很近，有靠近凤天路的商业、二郎商业，和规划中的重庆西站商业。未来重庆商业配套成熟后，购物消费娱乐等都将更加方便。

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望山国际 均价：待定

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3.龙脊小时代

【项目简介】龙脊小时代位于重庆渝北中央公园东，业态规划为住宅、商业。高层主力户型为套内51—70㎡全功能小户，格局紧凑，各区域合理布局，空间几乎无半点浪费，户型灵动多变，全方位展现功能一体化的休闲娱乐空间，可满足不同阶段购房者对空间的要求。项目用竖向窗带组织，纵向颜色深浅分明，整体轮廓高耸挺拨，形成建筑内敛的艺术气质，使artdeco的建筑风格融入生活的每一个空间。

【项目动态】龙脊小时代目前在售商铺，建面28-240㎡，一层临街商铺建面均价35000元/㎡，二层起建面均价16000元/㎡。龙脊小时代周边接同茂、春华、兰馨、兰桂等双向八车道、六车道，可直通江北机场、两路居住区、空港圈、悦来新城。

【编辑点评】项目位于渝北区中央公园东，项目周边都有重庆人力资源产业园、重庆人事局、重庆地矿院、重庆测绘院、渝北行政服务中心等市政机构。并且靠近中央公园，环境较为优质。此外，项目靠近在建的三甲医院渝北区人民医院和在建的中央公园小学，配套比较完善。项目靠近城市主干道，和还在建的轨道10号线中央公园东站和鹿山站都很近，因此交通也比较方便。

免费咨询电话：400 8181 360转34861

龙脊小时代 均价：35000元/㎡

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4.万科金域学府

【项目简介】万科金域学府位于南岸区渝南分流道警备司令部旁，靠近万科金域学府车站，紧邻轻轨3号线二塘站。整个项目占地约25万方，总体量约105万方。项目分为翰江和翰林两大组团。其中翰江组团紧靠南滨路，主打江景房。翰林组团靠近学府大道，众多大学环绕，教育资源丰富。此外，该项目还将打造20万方的商业街配套。

【项目动态】万科金域学府预计4月中旬加推翰林组团1、13号楼，套内61-83㎡新房源，以及翰林全新装修洋房组团，首批次装修洋房面积区间约为套内80-103㎡。更多具体情况。

【编辑点评】项目引入重庆辰星幼儿园、区域内学校规划由重庆南坪实验小学和重庆110中学领办，业主子女可享优质的教育资源。该楼盘位于南岸区六公里二塘路附近，目前是重庆卖得比较好的楼盘之一，主打江景房和学区房。万科是国内的品牌房企，所以还是值得购房者信赖的。万科创新的社区邻里系统，生活在社区内的业主生活、购物、饮食都应该是十分方便的。但是目前该区域还处在施工建设中，交通和配套还有待改善，生活较为不便。待二塘路通车和黄角坪长江大桥修建开通，该片区的交通将会得到极大改善。

免费咨询电话：400 8181 360转22245

万科金域学府 均价：14500元/㎡

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5.恒大照母山

【项目简介】恒大照母山位于渝北区金山大道2号（大坡隧道口）旁，地处照母山板块，自然资源丰富，环境优美，公园众多。项目占地面积约1006亩，总建筑面积117万方，总规划户数10682户，，建筑密度仅为33%，绿地率高达35%，容积率仅为1.73，是照母山板块目前容积率较低的综合性社区。项目外有公交站大坡站，靠近轻轨5号线人和站（建设中）。项目规划了三大组团，五大产品类别：装修小户高层、装修小高层及商业产品为主的山水城，以装修阔景高层和风情商业街为主的翡翠华庭和以高端半岛别墅及景观洋房为主的御景半岛。

【项目动态】恒大照母山后期将推11号楼装修高层，套内44-72㎡（建面56-91㎡）,具体推出时间和价格待定，详情信息，敬请致电或前往售楼处咨询。

【编辑点评】项目体量宏大，主要是卖装修房产品，居住者接房后只需填办部分家电、家具，就能直接拎包入住，少去很多中间环节，更省钱省心。并且，在照母山居住环境是很不错的，目前交通不太方便，售楼处外有公交站，但没有开通几条线路。配套方便，并且自身规划的也有商业街、星级会所等再加上周边楼盘万科、象屿的配套，未来日常生活还是方便。

免费咨询电话：400 8181 360转22653

恒大照母山 均价：待定

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。