重庆龙湖创鑫新照母山项目报建 照母山将添52万方新盘

近日，房掌柜从重庆市规划局官方网站上查询到，位于渝北的龙湖创鑫新照母山项目已通过报建。据悉，该项目是由龙湖＆平安地产于2018年1月4日摘得两江新区大竹林组团地块所打造的项目，同时也是龙湖＆平安在北区合作的首个项目。

龙湖创鑫新照母山项目已通过报建

近日，重庆市规划局官方网站报建了一批项目，位于渝北照母上的龙湖创鑫新照母山项目已报建。据房掌柜了解，龙湖创鑫新照母山项目是由龙湖和平安于2018年1月摘得照母山地块所打造的项目，同时也是龙湖携手平安在北区的首个项目。

2018年1月4日，重庆市国土资源和房屋管理局出让渝北区大竹林组团的一宗地，即两江新区大竹林组团G分区G10-1/05号宗地。该宗地为二类居住用地，总土地面积52.67亩，可开发建筑体量7.022万㎡，容积率仅2.0。最终，由龙湖和平安以8亿元成交总价摘下，成交楼面价11393元/㎡。

从地理位置上看，该宗地位于照母山以西的大竹林区域，地块更接近照母山板块，与大竹林区域有一段距离。地块周边有康田蔚蓝海、融创凡尔赛花园、东原星樾、东原湖山樾、龙湖舜山府等楼盘项目。其中，东原湖山樾、龙湖舜山府都是改善型楼盘。且康田蔚蓝海、融创凡尔赛花园、东原星樾都有改善型物业产品。

而龙湖创鑫新照母山项目容积率仅2.0，且还享照母山森林公园、九曲河湿地公园、竹林公园等自然环境。未来可以想象，龙湖创鑫新照母山项目或将打造中高端改善型物业产品。

此外，项目周边地块配套也比较齐全。在商业配套上，该项目可享照母山、大竹林等商业配套，且周边楼盘还规划了社区商业基本上能满足业主生活需求。在教育配套上，该区域的星湖小学已经开学、周边还有星辰中学、康庄美地第二小学、人和小学等教育资源。在医疗配套上，该项目周边有重庆市人民医院照母山院区（在建）、金山国际医院，其中离重庆市人民医院照母山院区最近。

2018年龙湖超5个项目新项目蓄势待发

龙湖地产是重庆本土房企之一，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。龙湖成立于1993年，现已从事房地产25年，形成了集投资规划、开发建设、商业管理和物业服务为一体的全过程运作能力和系统、高效的多业态综合开发能力，产品覆盖了普通住宅、写字楼、高层公寓、花园洋房、别墅、综合商业及大型城市综合体等多种业态，且每一种业态都是重庆数一数二的项目。截至2018年，公司业务已拓展至重庆、成都、北京、上海、西安、无锡、常州、沈阳、杭州、青岛、大连、烟台、玉溪、宁波等十多个城市。

据房掌柜不全数据统计，2018年龙湖将有龙湖景粼玖序、龙湖長滩原麓、沙坪坝TOD、礼嘉天街（暂定名）等项目入市。其中，龙湖景粼玖序、龙湖長滩原麓是住宅，沙坪坝TOD、礼嘉天街（暂定名）属于商业。

值得一提的是，TOD项目是龙湖在沙坪坝商圈打造的国内第一个商圈核心项目，预计2020年开业。该项目以高铁、轨道、公交等公共交通为导向，打造全新的消费空间。

而龙湖景粼玖序、龙湖長滩原麓作为重庆龙湖2018年打造的两个重磅新品，将会呈现怎么样惊喜？

据了解，龙湖景粼玖序位于中央公园区域，总建筑面积约34.2万平方米，主要以大平层为主。该项目的大平层与以往大平层不同，由客厅、书房和卧室围绕，形成一个“三合院”结构。此外，层高可以达到6米，使其楼上楼下保持极好的邻里私密性。

龙湖長滩原麓位于两江新区龙兴板块，地处滨河高端住区最中心地段，占地564亩，总建筑面积约35万方，容积率仅1.0，包括洋房、别墅二大高端产品业态。别墅采用内院设计，通过连廊设计串通户内空间，两层别墅设计极大提高单层享有空间尺度，同时，在内院的一端设置耳房，可用作独立工作室、独立老人套房等。 

重庆龙湖相关负责人透露，从2018年开始，龙湖将在重庆打造更多元的新空间来满足重庆市民的新需求。此外，龙湖还将深度参与城市空间和服务的重构；不断升级空间运营解决方案，在产品和服务层面持续创新。与此同时，龙湖还要全面拥抱大数据，提升数字化竞争力。利用互联网实现业务的线上转换，基于数据分析和挖掘技术，构建用户的行为模型，进而为其提供更为精准的服务和优质体验。未来，龙湖将打造全新的城市生活方式。