【掌柜点评】置业抢先看！重庆主城两千多套房源即将入市

根据重庆网上房地产数据显示，3月15日-3月18日，重庆新出预售许可审批件数共10件，预计推出2625套房源，其中，住宅套数为1274套，非住宅套数为1351套。

据房掌柜了解，目前所获预售证项目分别为天宸一期、金科集美嘉悦、金科天宸二期（L48-2/03）、紫御江山C4地块、金科九曲河（东区）、两江新宸A63-2/05号地块、和泓文华府、蓝光中央广场、重庆城外城国际灯饰物流中心一期和鹏润悦秀上东二期。

下面，房掌柜就为大家推荐几个即将入市项目，望对置业者购房有帮助！

1、金科集美嘉悦

【项目简介】金科集美嘉悦位于蔡家岗立交旁，项目附近有程家广场、金科金辉美院、金科金辉博翠山及金科城等房企，且距离礼嘉、悦来等区域都比较近。金科20年精粹力作——集美嘉悦，以建造蔡家国际新城理想生活为宗旨，为正处于人生上升期70、80、90后设计打造“更好的城市，更好的自己，更好的生活”。集美嘉悦规划建设总体量约82万方，囊括套内约104-108㎡城市洋房、套内约70-90㎡品质高层、街区商业三大业态。

【项目动态】金科集美嘉悦目前在售洋房房源,套内均价约为13000-14000元/㎡,户型为套内114/119㎡两个户型。预计三月底加推高层15号楼,套内70/80/90㎡,3梯8户,套内均价约11000元/㎡。

【编辑点评】金科集美嘉悦可享周边金科城自建9万方商业，将有农贸市场、社区底商、地下配建8000平方米的购物超市。并且，该项目还紧邻礼嘉商业中心、蔡家中央商务区、悦来会展中心，但这些商业中学都还在规划或修建中，都均为成熟。并且，据最新消息显示，蔡家区域将会大量招商，未来该区域的商业配套将会更加齐全。且该项目小区内部体育设施配套乒乓球场、羽毛球场、网球场、儿童游戏场、篮球场、游泳池、室外综合健身场、健身步道。此外，小区环境也比较好，周边有中央生态公园、桥头公园、湿地公园、体育公园、市政公园等公园，因此很适合宜居。

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金科集美嘉悦 均价：13000元/㎡

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2、蓝光中央广场

【项目简介】蓝光中央广场总占地面积2.6万方，总建筑面积24万方，项目地处九宫庙步行街北部，北面一街之隔就是大渡口公园，西面近邻轨道2号线大渡口站，东面靠近大渡口实验小学。项目在智慧互联网云端社区理念下，规划打造有有5栋高层和6万方商业，其中有两栋为装修高层，一栋为清水高层，一栋为酒店式托管服务公寓，一栋为商圈创业孵化基地，还有全时段不夜风尚天街，情景体验式购物中心等等商业配套。

【项目动态】蓝光中央广场在售4号楼,建面约35-50平轻轨小户,建面均价12000元/㎡。5号楼已开盘,套内96㎡户型,套内均价11000元/㎡。项目后期还会加推房源，具体开盘时间及价格待定。

【编辑点评】蓝光中央广场位于大渡口区九宫庙步行街旁，项目位于九宫庙商圈核心位置，近临大渡口商圈和轨道2号线大渡口站，同时还靠近大渡口区政府、大渡口公园和大渡口实验小学，项目周边配套丰富、成熟完善，近邻公园，环境优美，地段优势明显。并且，该项目自身规划有6万方商业，现在已有海派健身、周大生、好利来等多家商家入驻。此外，蓝光中央广场靠近轨道2号线大渡口站，周边有大渡口步行街、阳光花园、轨道大渡口站、春晖路站等多个公交车站，出行方便。

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蓝光中央广场 均价：12000元/㎡起

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3、鹏润悦秀上东

【项目简介】鹏润悦秀上东项目位于渝北区中央公园同茂大道重庆八中旁，总占地236亩，总体量约40万方，平均容积率1.85，分5期开发，规划有洋房、高层、集中商业等产品。整个项目将打造成为一个高品质大型城市综合体。目前，该项目一期已售罄交房，二期鹿山台纯洋房火热销售中，三期高层占地面积26939㎡，约40.4亩，由4栋小高层以及临湖商业组成，住宅总户数约600户，总层高17-18层，平均楼间距约30-41米，容积率为2.12。

【项目动态】鹏润悦秀上东预计加推7、9号楼洋房，套内面积约为83—120㎡，具体时间和价格待定。

【编辑点评】鹏润悦秀上东位于中央公园，地理位置优越，且周边配套也比较成熟。值得关注是，该项目周边的交通配套，附近有轻轨3号线（已开通）、15号线（规划中）、轻轨5号线（已开通）、轻轨6号线（已开通）、9号线（修建中）、10号线（修建中）、14号线（规划中），且中央板块还有七横七纵两环的主干道路网铺设，数十条公交路线，出行便捷。

该项目小区外围由15000方商业与1、3号地块的集中商业和酒店形成一体，后期将引进大型生活超市、知名餐饮娱乐休闲名店、24小时便利店、湖滨商业等，可以人们满足日常生活配套。并且，该项目还可以享中央公园近500万方的商业。此外，项目周边还有重庆八中、巴蜀小学、渝北实验小学等优质教育资源。

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鹏润悦秀上东 均价：待定

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4、和泓文华府

【项目简介】和泓文华府地处重庆高职城核心，北接城市副中心——龙洲湾，南至外环高速，东靠铜锣山脉，西临云篆山。该项目占地面积87848平方米，建筑面积30213平方米，容积率2.5，可容纳总户数1958，共规划了18栋楼，包含高层和洋房。

【项目动态】和泓文华府后期将推1号楼洋房,户型建面107-115㎡，具体开盘时间待定，预计交房时间2019年12月31日。

【编辑点评】和泓文华府周边配套丰富，内部交通以高职城大道、尚文大道以及2条辅路形成“井”字形交通动脉，出行也比较方便。该项目附近有万达广场、中百超市、世纪华联超市等商业，能满足人们基本生活需求。值得一提的是，和泓文华府一站式特色教育中心，周边26所高等院校的规划，备受置业者青睐。现项目附近有龙洲湾小学、鱼胡路小学、鱼洞二小、巴南实验中学、工商大学融智学院等教育资源。此外，该项目的医疗资源也齐全，有巴南区人民医院、巴南妇幼保健院、巴南幼儿医院、九州医院、巴南中医院等医院。

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和泓文华府 均价：待定

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5、金科九曲河

【项目简介】金科九曲河位于渝北区礼嘉九曲河，项目位于重庆瞰江别墅群，位于礼嘉半岛。产品类型包括独栋、独院、平墅，是金科地产作品。 

【项目动态】金科九曲河套内约220㎡平墅即将加推,总价500—600万/套;套内约310㎡平墅少量在售,总价750-900万元/套;套内约600-700㎡类独栋少量在售,总价1500-1900万元/套。

【编辑点评】金科九曲河位于渝北区照母山西轻轨6号线九曲河站旁，项目居于九曲河低密度高绿化高端生态居住区，九曲河湿地公园和金海湾滨江公园环绕，与礼嘉商务区和照母山金州商圈近距离，空气清新、环境优美，溪谷、河口、水上森林等特色景观资源，即近邻繁华城市，又坐享生态有氧环境，居住舒适性极强。

并且，该项目与自然山水、与东方文化相融并生，无论是园林的人文规划，还是院宅庭阁的禅意布局，既是中国古代几千年精神文化的完美演绎，亦是新时代人居的典型代表。该项目北面近邻礼嘉国际商务区，东面近临照母山高端居住区和金州商圈，南面靠近大竹林和新牌坊商圈，完全能满足人们日常生活所需。

免费咨询电话：400 8181 360转37475

金科九曲河 均价：750万元/套起

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。