【掌柜点评】新货即将上市！本周重庆主城预计共7盘推新

阳春三月，重庆主城的楼盘又迎来了新局面。据房掌柜不完全统计，本周（3月12日-3月18日），重庆主城预计共有7盘推新，分别为世茂珺悦府、宗申金蓝湾、恒大麓山湖、首创城、京汉凤凰城、万科金域蓝湾以及宝石星晖。

从开盘项目区域来看，渝北区居第一位，有世茂珺悦府、万科金域蓝湾、宝石星晖这个三个项目推新，其次就是巴南区，有宗申金蓝湾、京汉凤凰城这个两个项目推，再其次就是大渡口和沙坪坝区各推新一个项目。

从开盘的项目物业产品来看，本周以刚需产品为主，预计有4个项目推高层房源；其次是洋房，预计有2个项目，再其次是别墅，预计一个项目推别墅房源。

对此，有业内人士表示：“三月被成为楼市的旺季，因此许多开发商们会纷纷加推或首次推出房源，把握楼市“小阳春”。此外，从3月及本周开盘的物业产品来看，重庆楼市目前还是刚需占主导，这对于刚需购房者来说，是一个购房的好选择。”

接下来，房掌柜就为大家推荐几个本周开盘的项目，望都置业者购房有帮助。

1、万科金域蓝湾

【项目简介】万科金域蓝湾项目位于两江新区行政中心汽博板块，总体量约25万方，容积率约2.36，项目紧邻肖家河0.9公里河岸，背靠陡溪公园，倚重庆特色地貌依山排布，是万科首进汽博板块重点打造的低密度、高品质纯改善住区，产品主要涵盖品质高层、花园洋房及少量社区商业。

【项目动态】万科金域蓝湾【溪望】开盘在即，套内约118㎡横厅装修洋房即将发售，套内均价约18000-19000元/平米，具体开盘时间及价格待定。

【编辑点评】万科金域蓝湾地地理位置优越，靠近轻轨3号线，且还紧邻金果大道公交站，出行比较便捷。且该项目周边的商业配套也比较成熟，附近有奥特莱斯、宜家等商业。此外，万科金域蓝湾附近还有巴蜀蓝湖郡小学、农业园区实验小学、金渝小学、重庆市两江中学、北大附中重庆实验学校、西南政法大学等教育资源。值得关注的是，该项目周边环境优越，附近有果糖湖公园、陡溪公园、肖家河、照母山公园、中央公园等公园。

免费咨询电话：400 8181 360转97687

万科金域蓝湾 均价：待定

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

2、恒大麓山湖

【项目简介】恒大麓山湖位于大渡口区西城大道轨道2号线建桥站旁，项目刚好位于该区域的小型山地上面，视野广阔，绿化植被丰富，并且环境安静、空气清新。项目所在区域有近300亩湖山资源，项目中心是天然形成的近60亩心型湖泊。恒大麓山湖总占地277亩，总建筑面积约33.68万方，容积率1.05，绿化率35％，共分为四期开发，项目涵盖别墅、高层、洋房、商业街等丰富业态。

【项目动态】恒大麓山湖在售套内约193㎡(建面约206㎡)纯法式湖山公园墅,套内12000元/平起-15000元/平止,3月中旬将加推二期澜湾组团44-52号楼和58号楼套内约117-183平米商圈低密环湖新墅，具体开盘时间及价格待定。

【编辑点评】恒大麓山湖位于大渡口区轨道2号线建桥旁，项目正好处于一个拥有茂密树林的山坡之上，并且地块中心还有一个天然形成的“心形湖”，居住环境十分优美，还能隔绝部分城市粉尘，空气清新。项目斜对面就是大渡口万达广场，未来生活在此处，可以近享万达广场优质高端的商业配套和服务。不过，目前该区域的教育配套规划还没有完善，商业配套也没有修好，生活会较为不便。目前项目在售的是一期叠拼别墅，享有大渡口“湖山居住区”，适合高端改善型客户。后期的高层、洋房、商业街也十分值得购房者关注。

免费咨询电话：

恒大麓山湖 均价：250万元/套

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

3、首创城

【项目简介】首创城位于沙坪坝双碑，在嘉陵厂原址之上，背靠万亩中梁山脉，前临嘉陵江畔。西接西永万亿经济区，东连两江新区，南邻沙坪坝商圈。首创置业倾力打造，集萃18座城市70余项目的开发经验，为更好的双碑而来。首创城作为首创入渝6年的战略力作，承载强大的使命，将打造区域未来生活住区。首创城项目总占地约22万方，总建筑面积约85万方，分三期打造，首创城开发商将配合打造商业，引入主力门店，首创城建成后将成为区域内商住的生活区。

【项目动态】首创城目前暂无房源销售，预计2018年3月中旬加推4号楼，套内约90㎡、109㎡、115㎡户型，项目为3梯5户设计，二期整体交房时间为2019年6月。

【编辑点评】首创城地理位置优越，靠近嘉陵江。且该项目自身规划有3.8万方社区底商和BLOCK商业、还有集中式Shopping Mall、幼儿园、体育公园等等，能满足业主的基本生活需要。此外，项目距离双碑鼎盛新都会、新世纪超市、永辉超市、九重锦美食一条街、华宇商业街也很近，完全能满足业主各种生活需要。

该项目所在区域拥有双碑大桥、双碑隧道、轨道交通1号线、沙滨路、内环快速等交通路网，能够快速通往江北、沙坪坝、西永三大城市核心区域。项目直线距离轻轨1号线双碑站只有700米，业主乘坐轻轨十分方便，同时，项目门口就有嘉陵花园公交车站，不过目前只有494、805两路公交线路。

免费咨询电话：400 8181 360转35502

首创城 均价：10200元/㎡起

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

4、京汉凤凰城

【项目简介】京汉凤凰城位于巴南区龙洲湾商圈汉海海洋公园旁，项目处于龙洲湾商圈中轴线上，是京汉置业联合凤凰传媒在龙洲湾商圈打造的高端商住综合体项目。项目集凤凰大厦、凤凰广场、国际商务公寓、国际品质住宅区、凤凰国际剧院、凤凰传媒论坛、艺术品展览馆、定制级婚礼会所于一体，将打造为巴南区龙洲湾商圈65万方时尚艺术都会。未来项目建成后将整体提升巴南区的文化品质、推动文化教育事业和文化产业的发展。

【项目动态】京汉凤凰城预计3月中旬推2号楼,建面约70㎡、88㎡、109㎡、129㎡的房源,3梯8户,共33层楼,约258套房源，具体开盘时间待定。

【编辑点评】京汉凤凰城的住宅区由10栋高层和一栋LOFT公寓组成，社区景观以龙湖蓝调景观为范本，选用珍稀树种植被打造五重园林景观，绿化率高达33％。此外小区内还有星空跑道、户外会客厅、健身休闲等设施。项目还规划有近10万方的时尚艺术商业-凤凰广场。

其中，包括7500平大型超市、金逸影院、托尼斯健身会所、美食汇、商业街等等，该商业广场以成都太古里商业为打造范本，建筑顶部有天空花城、花艺展、还有天际泳池等时尚业态。这意味着，未来建成后业主只需在自家楼下就能进行购物、休闲、吃饭、娱乐等消费。

免费咨询电话：400 8181 360转68976

京汉凤凰城 均价：待定

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

5、宗申金蓝

【项目简介】宗申金蓝湾项目总占地12.8万平米，总建筑面积28万平米，容积率仅1.69，绿地率超过35%，规划户数1737户，由三个地块组成，包含14栋观江高层、4栋退台式景观洋房、16栋联排、叠拼别墅、1栋公寓，4栋独立商业，1个配套幼儿园。打造的是低密度、高绿化、高舒适度的，集居住、休闲功能为一体的大型社区。

【项目动态】宗申金蓝湾预计3月中旬加推37号楼,有建面68平米和88平米两种户型，具体开盘时间及价格待定。

【编辑点评】宗申金蓝湾项目位于巴南区巴滨路上，北面紧邻融汇半岛；西依巴滨路，与大渡口、九龙坡区隔长江相望；南至龙洲湾新区。值得一提的是，巴滨路作为亲水休闲功能性的滨江路，沿岸打造了3大生态公园，分别为占地约350亩的杨村凼生态公园（在建）、花溪河口湿地公园（在建）及占地约120亩，集商务、休闲于一体的巴南新天地。此外，巴南区政府还将在滨江沿线修建约2万平米的龙州湾滨江休闲广场（在建）、占地约200亩的巴文化主题公园。

除此之外，该项目社区内规划有幼儿园（在建），近3万方的以社区便利店、美容美发、家居用品等业态为主的社区商业街和以特色餐饮、高端娱乐场所等业态为主的滨江商业区。这就意味着该项目的周边配套成熟，且其价值也值得期待。

免费咨询电话：400 8181 360转22511

宗申金蓝湾 均价：8500元/㎡

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。