【置业案例】网络主播错过买房“最佳时机” 回头看终选择旭辉嘉悦广场

置业主角：张璐

职业：某网站主播

家庭情况：大龄未婚女青年

置业类型：投资或自住

置业用途：投资或自住

置业背景：张璐，地地道道的重庆美女，在某直播网站中做主播，虽然张璐不太出名，但一年所赚的钱除开销外也还有多余。2018年年初，张璐就曾向房掌柜表示，自己去年看了大半年楼盘，都没找到合适的，然而就算找到合适的，在当时也因各种原因放弃。所以，在房价还没翻天覆地涨价之前，张璐就错过了买房的最好时机，现在，张璐又想看房，找到房掌柜，最终选择旭辉嘉悦广场。

耽搁半年，错过买房最佳时机

“从2016年下半年我就开始看房，本来当时是预计买个小两室，作为投资或者自住都可以，不过那时候重庆房价还没发生翻天覆地的变化，现在想来也是挺可惜的了。”张璐惋惜的说道。

张璐此次考虑的房屋首先是想要已装修的房子，其次再看价格以及环境等。据房掌柜了解，2016年张璐看了江与城那一带的楼盘，因为那边新规划了个加油站，很多房子也在时不时的降价，但是张璐却犹豫半天，思考房子离加油站近到底好不好。她表示：“我首先考虑是已装修的房子，因为自己不懂装修，但也知道装修里掺了很大的水分，并且买了装房子也很麻烦，倒还不如图个省心；其次，本来觉得江与城那边的房子还可以，结果离加油站近，所以放弃，哪知道后面十分后悔。”

据悉，2016下半年时，江与城房价最低迷的时候也就6000-7000元/平米，而现在，就已到15000元/平米左右，跟现在的价格简直是天壤之别。

“现在说多了都是泪，当时江与城那边配套也还不成熟时，又想要不想要的，犹豫半天，结果现在倒好，肠子都悔青了；而且，当时置业顾问给我推荐了一个2室户型，说最少55万，其实江与城环境还是可以，品质楼盘，可惜了，现在55万能买个什么嘛。”张璐无奈的谈到。

一看再看，没遇“合适”楼盘

前年心动江与城、中渝梧桐公馆、山顶道，还有中冶北麓原和融创金湖湾，不过张璐一看再看，终是错过了买房的“最佳时机”。

“还没做主播前的那个公司领导以前是做房地产行业的，她说每年年初都会有个小回落，等那个时候入口可能要节约好几万，我就一直不慌不忙的等，直到2017年房价突然疯长，各种贷款条件限制，当时感觉可能根本买不起房子了。”张璐吐槽道。

房掌柜了解到，当时由于重庆出台各种房地产政策，以导致从以前首付预算的20万变成了30万，二手房更是漫天要价，而张璐当时所看的几个楼盘已经不敢看了；后面又看了大坪的云栖谷的二手房，本来是准备买下，结果业主又要临时涨价，没买成，后面陆陆续续的张璐就不想看了，然后就一直拖到了2018年。

“前前后后看了一些房子，都没遇到合适的，去年的江与城、中渝梧桐公馆现在已经高不可攀，嫂子喊我看茶园的楼盘，但是我一直不是很喜欢那边，北区倒还稍微喜欢些，其实我并不是受一路向北的影响，是因为自己住渝北感觉整个布局规划来讲，要开阔些；而蔡家、礼嘉新拿的地又是上万一平，想想也是很贵呢。”

不过还好，自从张璐开始做主播开始，也挣了不少的钱，以现在的房价也能够负担得了。最后，在和房掌柜的一致商量下，看了蔡家的旭辉嘉悦广场，决定买下。

回头看终选择旭辉嘉悦广场

“在现在这个时候，能买到满意的房子已经很不错了，而且旭辉嘉悦广场还是现房，环境、户型、价格等我都很喜欢，也去实地看了一下现场，都很符合我的要求，所以能买下也是皆大欢喜。”张璐欣喜的说道。

旭辉嘉悦广场位于中部的蔡家中心成熟商圈，是集聚交通、商业商务、生活配套、产业四大中心于一体。该项目总占地面积约4万方左右，总建筑面积约17万方左右，整个项目规划有五星级酒店、办公楼及配套商业，共7栋建筑；户型以LOFT和SOHO为主，其中2#和5#是soho户型，总层数为18层，层高大约2.9米，3#，4#，6#，7#是loft户型；3#，4#，总层数为19层，6#、7#，总层数为20层，层高皆为5.1米；规划车位有1300多个。

据了解，旭辉嘉悦广场自应市以来，便受到了广大置业投资者的关注，除却其超高性价比的价格之外，完善的区域配套，便捷的出行设施，产品的多功能用途都是其取得成功的重要因素。随着旭辉嘉悦广场步入销售尾期，LOFT和SOHO产品即将收官，在未来重庆市场，此类产品或将变得更为稀少。

此外，置业顾问还介绍旭辉嘉悦广场位于蔡家，作为两江新区的重要组成板块， “万金龙”入驻都为蔡家带来了全新的发展机遇和活力。同时，金科、东原、旭辉、力帆、首钢、爱普（隆鑫）、中庚等诸多知名开发商的相继入驻，亦拉响了房市逐鹿蔡家的号角，蔡家未来的发展令人期待。

并且，旭辉嘉悦广场傲居蔡家商圈中心区域，周边红星美凯龙家居广场（规划）、中央大街（在建）、中昂星汇（在建）、中庚城（在建）4大商业体环伺，一站式满足吃喝玩乐购需求；拥有十几个成型住宅区，已入住近8万人，未来区域规划人口达50万；国家级自贸区、同兴工业园左右相伴，已入驻实体企业556家，力帆、四联等22家中外500强企业进驻，汇聚庞大产业人口；更紧邻紧邻轻轨6号线蔡家站，5路公交停靠于此，依托嘉瑞大道、同熙路、同源路三大主干道轻松连通全城。

“说句实话，不管是买投资房还是自住房，都需要趁早，不然一不留神，房价又要疯涨。不过我还是很庆幸自己还是把房子给买了，不然以后越后买越划不着，实践证明。”张璐笑嘻嘻的谈到。