悦来重新规划定位为“智能创新港” 或再次成为楼市热点

截止目前，悦来已吸引了金科、碧桂园、融创、华商、北大资源、棕榈泉、北京城建、北辰等房企入驻开发。现该区域有金科岭上、融创碧桂园望江府、棕榈泉悦江国际、北大资源悦来、华商悦江府、融创国博城、首地江山赋、叠彩山、悦来嘉悦江庭、北京城建龙樾生态城、北辰悦来壹号等楼盘。

值得一提是，金科岭上、融创碧桂园望江府、棕榈泉悦江国际、北辰悦来壹号、华商悦江府等楼盘都打造中高端宜居住宅区。如金科岭上独栋别墅总价500万元/套起，融创碧桂园望江府大平层套内均价16000元/㎡起；华商悦江府洋房套内15600元/㎡起。不得不说，如今的悦来已成为重庆楼市中高端改善型市场区域之一。

悦来区域配套渐成熟

一个区域要实现宜居，肯定离不开交通、商业、教育、医疗等配套。其中，交通是宜居的首要条件。

根据规划，悦来区域将会形成三轨三横四纵交通网络纵贯全城。三轨即轻轨6号线、轻轨10号线、轻轨13号线，目前轻轨6号线和轻轨10号线也已开通，轻轨13号线在规划中。三横包括同茂大道、国博大道、金兴大道；四纵包括滨江大道、悦来大道、金山大道，秋成大道。

此外，悦来新城江岸线长达十多公里，周边除已建成的嘉悦大桥，还规划了宝山大桥，直通北碚蔡家。且悦来还离中央公园比较近，中央公园是主城规划最先进及最齐全的区域，届时悦来也能享中央公园的交通利好。

除交通占优势外，悦来的商业配套也占优势。悦来板块将涵盖集中式商业、社区商业、街区商业及产业园，同时区域还有写字楼、酒店及公寓，共计商业体量达到330万方。且根据规划“悦来老街历史文化街区”，占地面积约8公顷，将打造成一处体验重庆传统风情的高品质滨江休闲街区。

此外，悦来靠近礼嘉和中央公园，能享受这两个区域的商业。值得一提的是，龙湖、合景泰富、中粮、新城控股四家房企将在中央公园打造360万方的商圈，再加上鲁能城中央公园、鲁能泰山7号、公园大道等楼盘的商业，该区域商业体量超过500万方。

教育、医疗方面，悦来新城规划14所小学、5所中学、1所九年制学校、4所医院。2017年重庆人和街小学已落户首地江山赋，据介绍重庆首地人和街小学将会是一所配套齐全、环境优美、高品质、国际化的民办学校，预计2019年9月开学。该项目周边有渝北区人民医院、金山医院、礼嘉儿童医院等。

值得关注的是，悦来也是重庆宜居区域之一。该区域有9大公园环绕，即重庆中央公园、重庆园博园、威漫主题亲子公园、重庆欢乐谷、悦来古镇公园（筹建中）、华纳影视主题公园（筹建中）、会展滨江绿地公园（筹建中）、会展动步公园（筹建中）、张家溪生态峡谷公园（筹建中）。

未来，随着悦来的发展及其配套逐渐完善及升级，该区域的价值将会进一步提升，毫无疑问购房者将受益。